광주지방법원·2025타경34507·물번 1·진행

전라남도 장성군 남면 분향리 554

토지 807㎡

전지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
2,918만원29,187,000원
감정가4,169만원
보증금 (10%)291만원
담당계 경매7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.11.26개시결정 2025.11.27청구금액 12,213,674원매각기일 2026.06.16
사진 1
1 / 7
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경34507
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.26
개시결정일자
2025.11.27
담당계
경매7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
12,213,674원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
공유자교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.12매각기일입찰법정41,695,000원유찰
22026.06.16매각기일입찰법정29,187,000원진행
32026.06.23매각결정기일광주지방법원 사법보좌관실-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지전라남도 장성군 남면 분향리 554807㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4,169만 5,000원
최저매각가격
2,918만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
291만 8,700원(10%)
배당요구종기
2026.02.23
소재지(지번)
전라남도 장성군 남면 분향리 554
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 807㎡]
토지 면적
807㎡
전용 면적
807㎡
물건비고
지목: 전 면적: 807㎡ 지분: 공유자 이만수 지분 6분의 1 전부
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특이사항

입찰 전 확인
- 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) - 맹지임 - 제1종 일반주거지역으로 농지취득자격증명 제출 필요없음
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장성군 남면 분향리 소재 "죽분마을" 북서측에 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지 등이 혼재한 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
완경사지대내 부정형의 토지로, 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
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