본건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 행정리 소재 ‘행정초등학교’ 북측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 중소규모의 공장, 창고 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

본건 또는 인근까지 차량 접근 가능하며, 서측 인근의 간선도로에 시내버스가 운행되고 있어 제반 대중교통 편의는 보통임.

각 토지 공히 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하게 부지조성 되어 있으며, 현황 기호(1,11,16) 토지는 현황 도로이며, 기호(14,20,21) 토지는 현황 전기타, 여타 토지는 나지 상태임.

기호(1,2,3,6,12,13,14,15,19) 토지는 서측 및 남동측으로, 기호(1,11,16) 토지인 노폭 약 6미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하며, 기호(17,18) 토지는 남측으로, 기호(22,30,31,32) 토지는 동측으로 노폭 약 4미터 내이인 콘크리트 포장도로와 접하며, 여타 토지는 인접지를 통하여 진출입 가능함.

〈 기호(1∼17, 19∼20, 22∼32) 〉 계획관리지역(2017-01-11), 성장관리계획구역(광덕면3(산업형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 〈 기호(18) 〉 계획관리지역(2017-01-11), 성장관리계획구역(광덕면3(산업형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 〈 기호(21) 〉 계획관리지역(2017-01-11), 성장관리계획구역(광덕면3(산업형)), 국가하천(2023-08-01)(하천23)(저촉) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>, 하천구역(곡교천 하천구역)<하천법>

기호(15) 토지상에 지하수 관정 1식이 소재함.

없음.

임대관계는 미상임.