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인천지방법원·2026타경502133·물번 1·진행
인천광역시 부평구 청천동 199-20 더프라임클래스 4층401호
전유 83.91㎡25.38평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 7,300만원273,000,000원
감정가2억 7,300만원
보증금 (10%)2,730만원
담당계 경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
접수일자 2026.03.13개시결정 2026.03.17청구금액 329,000,000원매각기일 2026.07.03
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사건기본내역
사건번호
2026타경502133
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.03.13
개시결정일자
2026.03.17
담당계
경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
청구금액
329,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.03 | 매각기일 | 제219호 법정 | 273,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 청천동 199-20 더프라임클래스 4층401호 | - | 전용 83.91㎡25.38평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 7,300만원
최저매각가격
2억 7,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,730만원(10%)
배당요구종기
2026.05.18
소재지(지번)
인천광역시 부평구 청천동 199-20
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 길주로 487
상세주소
더프라임클래스 4층401호
토지 면적
-
전용 면적
83.91㎡25.38평
물건비고
철근콘크리트구조 83.91㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차권자 | 전부 | 전입미상 기간2021. 12. 15~ 확정미상 | 보증금3억 2,900만원 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 주거임차인 | 4층401호 | 전입24.08.06 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | - OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 1. 25. 임 - 주택도시보증공사(임차인 OOO): 경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 OOO으로 부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보 증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 '부평구청역' 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(부평구청역/7호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물내의 제4층 제401호로서, (사용승인 : 2017.08.31) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 로폭 약 35미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2013-08-05)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.