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인천지방법원·2025타경514681·물번 1·진행
인천광역시 서구 마전동 1129-8 동아그랑빌 가동 5층502호
전유 60.11㎡18.18평 · 토지 34.56㎡10.45평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 100만원201,000,000원
감정가2억 100만원
보증금 (10%)2,010만원
담당계 경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
접수일자 2025.12.11개시결정 2025.12.12청구금액 220,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 검단로623번길 66
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사건기본내역
사건번호
2025타경514681
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.11
개시결정일자
2025.12.12
담당계
경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
청구금액
220,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 201,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 마전동 1129-8 동아그랑빌 가동 5층502호 | - | 전용 60.11㎡18.18평 대지권 34.56㎡10.45평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 100만원
최저매각가격
2억 100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,010만원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
인천광역시 서구 마전동 1129-8
소재지(도로명)
인천광역시 서구 검단로623번길 66
상세주소
동아그랑빌 가동 5층502호
토지 면적
34.56㎡10.45평
전용 면적
60.11㎡18.18평
물건비고
철근콘크리트구조 60.11㎡
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특이사항
도시형생활주택(단지형다세대주택)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.10.14 기간22.10.14~24.10.13 확정22.10.07 | 보증금2억 2,000만원 차임미상 배당26.02.13 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 7. 21. 임 OOOOOO:OOO):경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 OOO으로부 터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권 등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.10.07
- 배당요구일
- 2026.02.13
- 임대기간
- 22.10.14~24.10.13
기준권리 · 2025-02-21 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 마전동"인천마전고등학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트,공동주택,학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사지붕 5층건물로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등입니다.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(단지형다세대주택)입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비,급배수설비,난방설비,주차장 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
일단의 대체로 사다리형토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 도로가 소재합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(마전지구) , 보행자전용도로(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 미상입니다.