1 / 40
청주지방법원·2024타경56265·물번 1·진행
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8
토지 6984.36㎡ · 건물 194.36㎡
대지대항력선순위일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
7억 7,478만원774,789,000원
감정가15억 8,120만원
보증금 (10%)7,747만원
담당계 경매4계 · 043) 249-7304
접수일자 2024.06.03개시결정 2024.06.05청구금액 926,872,285원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2024타경56265
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.06.03
개시결정일자
2024.06.05
담당계
경매4계 · 043) 249-7304
청구금액
926,872,285원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 임차인 | 지상권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.01 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 1,581,202,360원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.06 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 1,106,842,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 774,789,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 | 72㎡ | |
| 2 | 토지 | 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-22 | 30㎡ | |
| 3 | 토지 | 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-25 | 577㎡ | |
| 4 | 토지 | 충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-22 | 432㎡ | |
| 5 | 건물 | 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-25 주1 | 194.36㎡ | |
| 6 | 토지 | 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-23 | 360㎡ | |
| 7 | 토지 | 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-26 | 1919㎡ | |
| 8 | 토지 | 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-27 | 64㎡ | |
| 9 | 토지 | 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-28 | 67㎡ | |
| 10 | 토지 | 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-29 | 9㎡ | |
| 11 | 토지 | 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-30 | 215㎡ | |
| 12 | 토지 | 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-31 | 8㎡ | |
| 13 | 토지 | 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-32 | 142㎡ | |
| 14 | 토지 | 충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-5 | 694㎡ | |
| 15 | 토지 | 충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-6 | 4㎡ | |
| 16 | 토지 | 충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-18 | 68㎡ | |
| 17 | 토지 | 충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-19 | 513㎡ | |
| 18 | 토지 | 충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-24 | 21㎡ | |
| 19 | 토지 | 충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-25 | 2㎡ | |
| 20 | 토지 | 충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-26 | 155㎡ | |
| 21 | 토지 | 충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-27 | 1438㎡ | |
| 22 | 토지 | 충청북도 진천군 이월면 사곡리 산137-25 | 194.36㎡ |
06
물건기본정보(1/22)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
15억 8,120만 2,360원
최저매각가격
7억 7,478만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
7,747만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.09
소재지(지번)
충청북도 진천군 이월면 597-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 6,984.36㎡] [건물 194.36㎡]
토지 면적
6984.36㎡
전용 면적
72㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/22)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
15억 8,120만 2,360원
최저매각가격
7억 7,478만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
7,747만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.09
소재지(지번)
충청북도 진천군 이월면 597-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 6,984.36㎡] [건물 194.36㎡]
토지 면적
6984.36㎡
전용 면적
30㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/22)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
15억 8,120만 2,360원
최저매각가격
7억 7,478만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
7,747만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.09
소재지(지번)
충청북도 진천군 이월면 597-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 6,984.36㎡] [건물 194.36㎡]
토지 면적
6984.36㎡
전용 면적
577㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(4/22)
물건번호
4
물건용도
대지
감정평가액
15억 8,120만 2,360원
최저매각가격
7억 7,478만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
7,747만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.09
소재지(지번)
충청북도 진천군 이월면 597-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 6,984.36㎡] [건물 194.36㎡]
토지 면적
6984.36㎡
전용 면적
432㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(5/22)
물건번호
5
물건용도
대지
감정평가액
15억 8,120만 2,360원
최저매각가격
7억 7,478만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
7,747만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.09
소재지(지번)
충청북도 진천군 이월면 597-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 6,984.36㎡] [건물 194.36㎡]
토지 면적
6984.36㎡
전용 면적
194.36㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(6/22)
물건번호
6
물건용도
대지
감정평가액
15억 8,120만 2,360원
최저매각가격
7억 7,478만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
7,747만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.09
소재지(지번)
충청북도 진천군 이월면 597-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 6,984.36㎡] [건물 194.36㎡]
토지 면적
6984.36㎡
전용 면적
360㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(7/22)
물건번호
7
물건용도
대지
감정평가액
15억 8,120만 2,360원
최저매각가격
7억 7,478만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
7,747만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.09
소재지(지번)
충청북도 진천군 이월면 597-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 6,984.36㎡] [건물 194.36㎡]
토지 면적
6984.36㎡
전용 면적
1919㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(8/22)
물건번호
8
물건용도
대지
감정평가액
15억 8,120만 2,360원
최저매각가격
7억 7,478만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
7,747만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.09
소재지(지번)
충청북도 진천군 이월면 597-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 6,984.36㎡] [건물 194.36㎡]
토지 면적
6984.36㎡
전용 면적
64㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(9/22)
물건번호
9
물건용도
대지
감정평가액
15억 8,120만 2,360원
최저매각가격
7억 7,478만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
7,747만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.09
소재지(지번)
충청북도 진천군 이월면 597-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 6,984.36㎡] [건물 194.36㎡]
토지 면적
6984.36㎡
전용 면적
67㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(10/22)
물건번호
10
물건용도
대지
감정평가액
15억 8,120만 2,360원
최저매각가격
7억 7,478만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
7,747만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.09
소재지(지번)
충청북도 진천군 이월면 597-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 6,984.36㎡] [건물 194.36㎡]
토지 면적
6984.36㎡
전용 면적
9㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(11/22)
물건번호
11
물건용도
대지
감정평가액
15억 8,120만 2,360원
최저매각가격
7억 7,478만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
7,747만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.09
소재지(지번)
충청북도 진천군 이월면 597-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 6,984.36㎡] [건물 194.36㎡]
토지 면적
6984.36㎡
전용 면적
215㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(12/22)
물건번호
12
물건용도
대지
감정평가액
15억 8,120만 2,360원
최저매각가격
7억 7,478만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
7,747만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.09
소재지(지번)
충청북도 진천군 이월면 597-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 6,984.36㎡] [건물 194.36㎡]
토지 면적
6984.36㎡
전용 면적
8㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(13/22)
물건번호
13
물건용도
대지
감정평가액
15억 8,120만 2,360원
최저매각가격
7억 7,478만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
7,747만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.09
소재지(지번)
충청북도 진천군 이월면 597-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 6,984.36㎡] [건물 194.36㎡]
토지 면적
6984.36㎡
전용 면적
142㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(14/22)
물건번호
14
물건용도
대지
감정평가액
15억 8,120만 2,360원
최저매각가격
7억 7,478만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
7,747만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.09
소재지(지번)
충청북도 진천군 이월면 597-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 6,984.36㎡] [건물 194.36㎡]
토지 면적
6984.36㎡
전용 면적
694㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(15/22)
물건번호
15
물건용도
대지
감정평가액
15억 8,120만 2,360원
최저매각가격
7억 7,478만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
7,747만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.09
소재지(지번)
충청북도 진천군 이월면 597-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 6,984.36㎡] [건물 194.36㎡]
토지 면적
6984.36㎡
전용 면적
4㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(16/22)
물건번호
16
물건용도
대지
감정평가액
15억 8,120만 2,360원
최저매각가격
7억 7,478만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
7,747만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.09
소재지(지번)
충청북도 진천군 이월면 597-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 6,984.36㎡] [건물 194.36㎡]
토지 면적
6984.36㎡
전용 면적
68㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(17/22)
물건번호
17
물건용도
대지
감정평가액
15억 8,120만 2,360원
최저매각가격
7억 7,478만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
7,747만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.09
소재지(지번)
충청북도 진천군 이월면 597-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 6,984.36㎡] [건물 194.36㎡]
토지 면적
6984.36㎡
전용 면적
513㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(18/22)
물건번호
18
물건용도
대지
감정평가액
15억 8,120만 2,360원
최저매각가격
7억 7,478만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
7,747만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.09
소재지(지번)
충청북도 진천군 이월면 597-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 6,984.36㎡] [건물 194.36㎡]
토지 면적
6984.36㎡
전용 면적
21㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(19/22)
물건번호
19
물건용도
대지
감정평가액
15억 8,120만 2,360원
최저매각가격
7억 7,478만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
7,747만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.09
소재지(지번)
충청북도 진천군 이월면 597-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 6,984.36㎡] [건물 194.36㎡]
토지 면적
6984.36㎡
전용 면적
2㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(20/22)
물건번호
20
물건용도
대지
감정평가액
15억 8,120만 2,360원
최저매각가격
7억 7,478만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
7,747만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.09
소재지(지번)
충청북도 진천군 이월면 597-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 6,984.36㎡] [건물 194.36㎡]
토지 면적
6984.36㎡
전용 면적
155㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(21/22)
물건번호
21
물건용도
대지
감정평가액
15억 8,120만 2,360원
최저매각가격
7억 7,478만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
7,747만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.09
소재지(지번)
충청북도 진천군 이월면 597-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 6,984.36㎡] [건물 194.36㎡]
토지 면적
6984.36㎡
전용 면적
1438㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(22/22)
물건번호
22
물건용도
대지
감정평가액
15억 8,120만 2,360원
최저매각가격
7억 7,478만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
7,747만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.09
소재지(지번)
충청북도 진천군 이월면 597-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 6,984.36㎡] [건물 194.36㎡]
토지 면적
6984.36㎡
전용 면적
194.36㎡
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 목록21,22 지상 과실수(토지가격에 포함하여 평가) 및 목록20 지상 물탱크시설 각 매각 포함. 목록5 공부상 ‘제1종근린생활시설’이나 현황상 ‘제조업소(창고)’로 이용 중임. 목록6,14,16,17,18,19,20,21 농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰 요망).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 2023.07.28. | 전입23.07.28 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2021-03-16 근저당권
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 사곡리 597-8 대 | - | 72㎡ ((21.78평) | - |
| 토지 | 사곡리 597-22 대 | - | 30㎡ ((9.08평) | - |
| 토지 | 사곡리 597-25 대 | - | 577㎡ ((174.54평) | - |
| 토지 | 사곡리 603-22 대 | - | 432㎡ ((130.68평) | - |
| 토지 | 사곡리 597-23 전 | - | 360㎡ ((108.90평) | - |
| 토지 | 사곡리 597-26 임야 | - | 1919㎡ ((580.50평) | - |
| 토지 | 사곡리 597-27 임야 | - | 64㎡ ((19.36평) | - |
| 토지 | 사곡리 597-28 도로 | - | 67㎡ ((20.27평) | - |
| 토지 | 사곡리 597-29 도로 | - | 9㎡ ((2.72평) | - |
| 토지 | 사곡리 597-30 도로 | - | 215㎡ ((65.04평) | - |
| 토지 | 사곡리 597-31 도로 | - | 8㎡ ((2.42평) | - |
| 토지 | 사곡리 597-32 도로 | - | 142㎡ ((42.96평) | - |
| 토지 | 사곡리 603-5 전 | - | 694㎡ ((209.94평) | - |
| 토지 | 사곡리 603-6 대 | - | 4㎡ ((1.21평) | - |
| 토지 | 사곡리 603-18 전 | - | 68㎡ ((20.57평) | - |
| 토지 | 사곡리 603-19 전 | - | 513㎡ ((155.18평) | - |
| 토지 | 사곡리 603-24 과수원 | - | 21㎡ ((6.35평) | - |
| 토지 | 사곡리 603-25 과수원 | - | 2㎡ ((0.61평) | - |
| 토지 | 사곡리 603-26 과수원 | - | 155㎡ ((46.89평) | - |
| 토지 | 사곡리 603-27 과수원 | - | 1438㎡ ((435.00평) | - |
| 토지 | 사곡리 산137-25 임야 | - | 336㎡ ((101.64평) | - |
| 건물 | 사곡리 597-25 1층 공장 | 일반철골구조 | 194.36㎡ (58.79평) | - |