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인천지방법원·2025타경507558·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 숭의동 341-30 더젠씨티 16층1601호
전유 59.67㎡18.05평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,600만원216,000,000원
감정가2억 1,600만원
보증금 (10%)2,160만원
담당계 경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
접수일자 2025.02.17개시결정 2025.02.18청구금액 237,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 미추홀구 석정로 8
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사건기본내역
사건번호
2025타경507558
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.17
개시결정일자
2025.02.18
담당계
경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
청구금액
237,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 216,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 341-30 더젠씨티 16층1601호 | - | 전용 59.67㎡18.05평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 1,600만원
최저매각가격
2억 1,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,160만원(10%)
배당요구종기
2025.05.15
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 341-30
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 석정로 8
상세주소
더젠씨티 16층1601호
토지 면적
-
전용 면적
59.67㎡18.05평
물건비고
철근콘크리트구조 59.67㎡
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특이사항
현황조사보고서상 현관에는 전기, 수도 안내문이 붙어 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.08.11 기간22.08.12~24.08.11 확정22.07.06 | 보증금2억 3,700만원 차임미상 배당25.04.29 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 1. 16. 임 OOOOOO:OOO):경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 OOO으로부 터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권 등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.07.06
- 배당요구일
- 2025.04.29
- 임대기간
- 22.08.12~24.08.11
기준권리 · 2023-08-02 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통
상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 16층 1601호로서,
외벽 : 타일붙임 마감 등임.
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
‘아파트’로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수시설, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고 평판한 부정형의 토지로서, 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 노폭 약 30미터 내외, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
숭의동 341-30 :일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제
한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
숭의동 341-2 :일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가
축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남
부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.