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대구지방법원 안동지원·2025타경100240·물번 1·진행
경상북도 안동시 풍산읍 상리리 산31-5
토지 995㎡300.99평
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 34%
2,184만원21,842,000원
감정가6,368만원
보증금 (10%)218만원
담당계 경매2계 · 054-850-5052
접수일자 2025.02.12개시결정 2025.02.17청구금액 36,318,835원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경100240
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.12
개시결정일자
2025.02.17
담당계
경매2계 · 054-850-5052
청구금액
36,318,835원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 입찰법정 | 63,680,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 44,576,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각기일 | 입찰법정 | 31,203,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 21,842,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 안동시 풍산읍 상리리 산31-5 | - | 995㎡300.99평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
6,368만원
최저매각가격
2,184만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
218만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.05.12
소재지(지번)
경상북도 안동시 풍산읍 산31-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 995㎡]
토지 면적
995㎡300.99평
전용 면적
-
물건비고
분묘 소재, 분묘기지권 성립 여지 있음.
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특이사항
분묘 소재, 분묘기지권 성립 여지 있음. 접도구역의 저촉 및 분묘 소재 감안 평가.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-08-10 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 풍산읍 상리리 소재 ""풍산119안전센터"" 북동측 인근에 위치하며
부근 일대는 읍소재지 외곽의 농촌자연취락과 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된
국도주변 야산지대입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로인 ""경서로""(국도34호선)에 접하고 있어서 전반적인
교통여건은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
본건은 동향 급경사지대에 위치한 부정형의 자연림입니다.
4) 도로 및 접면상태
남동측으로 폭 약 25m의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역모든축종제한지역)<가축분뇨의관리및이용에
관한법률>,도로구역(2019-12-02)<도로법>,접도구역(2017-07-28)(국도34호선)<도로법>,
준보전산지<산지관리법>입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1)임대관계:미상입니다.
2)기타:본건 임지상에 연고미상의 분묘 수기가 소재하오니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.