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수원지방법원·2025타경54737·물번 1·진행
경기도 용인시 수지구 상현동 866 광교상떼빌파크뷰 4811동 13층1304호
전유 164.24㎡ · 토지 102.56㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
6억 7,900만원679,000,000원
감정가9억 7,000만원
보증금 (10%)6,790만원
담당계 경매10계 · (031)210-1279
접수일자 2025.02.20개시결정 2025.02.21청구금액 347,020,011원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경54737
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.20
개시결정일자
2025.02.21
담당계
경매10계 · (031)210-1279
청구금액
347,020,011원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 승계인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호법정 | 970,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호법정 | 679,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 수원지방법원 101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 수지구 상현동 866 광교상떼빌파크뷰 4811동 13층1304호 | 전용 164.24㎡ 대지권 102.56㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9억 7,000만원
최저매각가격
6억 7,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 제101호법정
매수신청보증금
6,790만원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경기도 용인시 수지구 상현동 866
소재지(도로명)
-
상세주소
광교상떼빌파크뷰 4811동 13층1304호
토지 면적
102.56㎡
전용 면적
164.24㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 4811동 13층1304호 | 전입03.02.17 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 있음 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-06-29 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 '상현고등학교' 동측 인근에 위치하며, 인근은 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식조 경량철골트러스위금속기와잇기지붕 지상20층 건내 제13층 제1304호로서,
(사용승인일 : 2002.12.16)
외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등,
창 호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
본건은 공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 부정형의 완경사 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 단지내 도로를 통하여 북측으로 노폭 약 15~20미터의 아스팔트 포장도로에 접근 가능함.
8) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새빛초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대미상임.