의정부지방법원 고양지원·2025타경62353·물번 2·진행

경기도 고양시 덕양구 현천동 417-1

토지 2384㎡

최저매각가격감정가 대비 49%
4억 5,908만원459,087,000원
감정가9억 3,691만원
보증금 (10%)4,590만원
담당계 경매16계 · 031-920-6337
접수일자 2025.02.17개시결정 2025.02.18청구금액 830,569,374매각기일 2026.07.02
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경62353경기도 파주시 문산읍 당동리 704-11,070,119,000원진행
물번 2(현재)2025타경62353경기도 고양시 덕양구 현천동 417-1459,087,000원진행
사진 1
1 / 30
01

사건기본내역

사건번호
2025타경62353
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.17
개시결정일자
2025.02.18
담당계
경매16계 · 031-920-6337
청구금액
830,569,374원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채무자겸소유자압류권자
교부권자배당요구권자
지상권자채권자
가압류권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.23매각기일고양지원 제101호 입찰법정936,912,000원유찰
22026.05.28매각기일고양지원 제101호 입찰법정655,838,000원유찰
32026.07.02매각기일고양지원 제101호 입찰법정459,087,000원진행
42026.07.09매각결정기일제101호 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
5토지경기도 고양시 덕양구 현천동 417-12384㎡
06

물건기본정보

물건번호
5
물건용도
감정평가액
9억 3,691만 2,000원
최저매각가격
4억 5,908만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
4,590만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.05.16
소재지(지번)
경기도 고양시 덕양구 현천동 417-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,384㎡]
토지 면적
2384㎡
전용 면적
2384㎡
물건비고
지목: 답 면적: 2384㎡
07

특이사항

1. 지적 및 현황 맹지임. 2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
일련번호 1)~4) 본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 ""문산북중학교"" 북서측 근거리에 위 치하며, 주위는 농경지, 공장, 창고, 단독주택, 자연림 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 일련번호 5) 본건은 경기도 고양시 덕양구 현천동 소재 ""한국항공대학교"" 남서측 인근에 위치하 며, 주위는 농경지, 단독주택, 농가창고 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
일련번호 1)~4) 본건까지 차량의 접근은 불가하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격 등으로 보아 대중툐공상황은 다소 불편시 됨. 일련번호 5) 본건까지 차량의 접근은 불가하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격 등 으로 보아 대중툐공상황은 다소 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1),3),4) 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지임. 일련번호 2) 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지임. 일련번호 5) 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1),3),4) 지적 및 현황 맹지임. 일련번호 2) 지적상 맹지이나, 남동측으로 비포장농로에 접해 있음. 일련번호 5) 지적 및 현황 맹지임.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12. 30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호(2)~(4) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호(5) :자연녹지지역(2014-02-28), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제 한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제4구역(지원)(수색 비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전 방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대미상임.
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