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의정부지방법원 고양지원·2025타경4875·물번 1·진행
경기도 파주시 와동동 1409 누메르 비동 지1층5호
전유 59.65㎡18.04평 · 토지 85.98㎡26.01평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
4억 3,169만원431,690,000원
감정가8억 8,100만원
보증금 (10%)4,316만원
담당계 경매3계 · 031-920-6313
접수일자 2025.08.25개시결정 2025.08.26청구금액 563,606,416원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경4875
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.25
개시결정일자
2025.08.26
담당계
경매3계 · 031-920-6313
청구금액
563,606,416원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 881,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 616,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 431,690,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 와동동 1409 누메르 비동 지1층5호 | - | 전용 59.65㎡18.04평 대지권 85.98㎡26.01평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
8억 8,100만원
최저매각가격
4억 3,169만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
4,316만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
경기도 파주시 와동동 1409
소재지(도로명)
경기도 파주시 가온로 210
상세주소
누메르
토지 면적
85.98㎡26.01평
전용 면적
59.65㎡18.04평
물건비고
철근콘크리트구조 59.65㎡
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특이사항
공부상 '지1층'이나 서측 도로기준 현황 '1층'임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-08-25 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 와동동 소재 "지산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 일대는 대규모 아파트단지, 연립주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 대체로 원만시됩니다.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량 진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통 이용편익은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 지1층 5호로서, 외벽: 돌붙임 등. 내벽: 몰탈위 페인팅. 창호: 샷시유리창. 바닥: 세멘콘크리트 바닥.
4) 토지의 용도
제1종근린생활시설(소매점)으로서, 기준시점 현재 육안상 "공실"상태입니다.
5) 기타 참고사항
주차장시설, 전기설비, 기본적인 위생설비 및 급, 배수설비 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
서측 및 남측으로 도로 폭 약 20미터, 6미터 내외의 도로와 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
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9) 기타 참고사항
본건은 공부상 "지1층"이나, 서측 도로기준 현황 "1층"입니다.
10) 임대관계
임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.