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의정부지방법원 고양지원·2025타경63560·물번 1·진행
경기도 파주시 와동동 1498 힐데스하임케멜라스 4층442호
전유 18.34㎡5.55평 · 토지 9.51㎡2.88평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 17%
2,084만원20,840,000원
감정가1억 2,400만원
보증금 (10%)208만원
담당계 경매1계 · 031-920-6311
접수일자 2025.07.01개시결정 2025.07.02청구금액 230,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경63560
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.01
개시결정일자
2025.07.02
담당계
경매1계 · 031-920-6311
청구금액
230,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차인 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.16 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 124,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.27 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 86,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.10 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 60,760,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.14 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 42,532,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.19 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 29,772,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.23 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 20,840,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 와동동 1498 힐데스하임케멜라스 4층442호 | - | 전용 18.34㎡5.55평 대지권 9.51㎡2.88평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 2,400만원
최저매각가격
2,084만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
208만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.26
소재지(지번)
경기도 파주시 와동동 1498
소재지(도로명)
경기도 파주시 가람로134번길 53
상세주소
힐데스하임케멜라스 4층442호
토지 면적
9.51㎡2.88평
전용 면적
18.34㎡5.55평
물건비고
철근콘크리트구조 18.3433㎡
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특이사항
복층형 구조로 다락 존재
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.03.21 기간미상 확정22.03.18 | 보증금1억 2,500만원 차임미상 배당25.11.26 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO(임차인 OOO):경매신청채권자로 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(우선변제권 승계) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.03.18
- 배당요구일
- 2025.11.26
기준권리 · 2024-05-30 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 와동동 소재 ""지산초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상10층 중 제4층 제442호로서,
외벽: 인조석붙임 마감 등,
창호: 새시창호 임.
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 갖추었음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서 업무용 및 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측 및 남서측의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 제1종지구단위계획구역(파주운정지구), 전기공급설비(지중송전선로,파주운정지구)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.