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인천지방법원·2024타경514821·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 숭의동 2-121 두산빌리지 5층501호
전유 67.59㎡20.45평 · 토지 25.53㎡7.72평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 9,900만원199,000,000원
감정가1억 9,900만원
보증금 (10%)1,990만원
담당계 경매27계 · 032-860-1627
접수일자 2024.03.12개시결정 2024.03.25청구금액 156,000,000원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경514821
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.03.12
개시결정일자
2024.03.25
담당계
경매27계 · 032-860-1627
청구금액
156,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.17 | 매각기일 | 제219호 법정 | 199,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.17 | 매각기일 | 제219호 법정 | 139,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.30 | 매각기일 | 제219호 법정 | 97,510,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.13 | 매각기일 | 제219호 법정 | 68,257,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제219호 법정 | 199,000,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제409호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 2-121 두산빌리지 5층501호 | - | 전용 67.59㎡20.45평 대지권 25.53㎡7.72평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 9,900만원
최저매각가격
1억 9,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,990만원(10%)
배당요구종기
2024.06.17
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 2-121
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 수봉안길35번길 25
상세주소
두산빌리지 5층501호
토지 면적
25.53㎡7.72평
전용 면적
67.59㎡20.45평
물건비고
철근콘크리트구조 67.59㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.02.23 기간21.02.23~23.08.25 확정21.02.03 | 보증금1억 5,600만원 차임미상 배당24.06.10 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:OOO):주택임차권자인 OOO의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 경매신청채권자임. 이 사건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소 에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.02.03
- 배당요구일
- 2024.06.10
- 임대기간
- 21.02.23~23.08.25
기준권리 · 2023-02-08 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재, "수봉공원" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및
소규모의 근린생활시설 등이 소재하는 일반 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제5층 제501호로서,
외벽: 치장돌붙임 등 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호: 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
현재 "다세대주택"으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 화재탐지설비, 경보설비, 바닥난방설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 현재 "집합건물" 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.