전주지방법원·2025타경31538·물번 1·진행

전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동3가 422 지하층 비1호

전유 542.89㎡164.22평 · 토지 188.01㎡56.87평

근린생활시설일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 1,867만원118,678,000원
감정가3억 4,600만원
보증금 (10%)1,186만원
담당계 경매2계 · 259-5532(구내:5532)
접수일자 2025.07.30개시결정 2025.07.31청구금액 92,721,701원매각기일 2026.06.22
사진 1
사진 2
사진 3
사진 4
사진 5
사진 6
사진 7
사진 8
사진 9
사진 10
사진 11
사진 12
사진 13
사진 14
사진 15
사진 16
사진 17
사진 18
사진 19
사진 20
사진 21
1 / 21
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경31538
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.30
개시결정일자
2025.07.31
담당계
경매2계 · 259-5532(구내:5532)
청구금액
92,721,701원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인가압류권자
공유자교부권자
압류권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.02매각기일제101호 법정346,000,000원유찰
22026.03.23매각기일제101호 법정242,200,000원유찰
32026.05.11매각기일제101호 법정169,540,000원유찰
42026.06.22매각기일제101호 법정118,678,000원진행
52026.06.29매각결정기일제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동3가 422 지하층 비1호-
전용 180.87㎡54.71평
대지권 188.01㎡56.87평
2집합건물전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동3가 422 5층 503-3호-
전용 362.02㎡109.51평
대지권 188.01㎡56.87평
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 4,600만원
최저매각가격
1억 1,867만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,186만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동3가 422
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 덕진구 팔과정로 20
상세주소
지하층 비1호, 5층 503-3호
토지 면적
188.01㎡56.87평
전용 면적
180.87㎡54.71평
물건비고
일괄매각.
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 4,600만원
최저매각가격
1억 1,867만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,186만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동3가 422
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 덕진구 팔과정로 20
상세주소
지하층 비1호, 5층 503-3호
토지 면적
188.01㎡56.87평
전용 면적
362.02㎡109.51평
물건비고
일괄매각.
07

특이사항

입찰 전 확인
일괄매각
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1점포임차인비1호 전체
전입25.03.31
기간25.03.31~27.03.30
확정미상
보증금200만원
차임50만원
배당미상
미상
비고OOOOOO:식당(상호:우리집밥)으로 점심시간(11:20~13:00)만 운영됨 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
점포임차인
임대기간
25.03.31~27.03.30
기준권리 · 2017-11-23 근저당권
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권팔복동3가 4225325.9분의 180.87180.87㎡ (54.71평)-
건물팔복동3가 422 5층 503-3호 철근콘크리트조-362.02㎡ (109.51평)-
📎 문서·링크