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춘천지방법원 영월지원·2025타경714·물번 1·진행
강원특별자치도 태백시 황지동 679 이원예채 상가동 1층101호
전유 86㎡26.02평 · 토지 936.79㎡283.38평
근린생활시설제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,845만원128,450,000원
감정가1억 8,350만원
보증금 (10%)1,284만원
담당계 경매2계 · 033-371-1107
접수일자 2025.05.07개시결정 2025.05.08청구금액 82,591,531원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경714
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.07
개시결정일자
2025.05.08
담당계
경매2계 · 033-371-1107
청구금액
82,591,531원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 183,500,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 128,450,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 강원특별자치도 태백시 황지동 679 이원예채 상가동 1층101호 | - | 전용 43㎡13.01평 대지권 936.79㎡283.38평 | |
| 2 | 집합건물 | 강원특별자치도 태백시 황지동 679 이원예채 상가동 1층102호 | - | 전용 43㎡13.01평 대지권 936.79㎡283.38평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
9,000만원
최저매각가격
1억 2,845만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1,284만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
강원특별자치도 태백시 황지동 679
소재지(도로명)
강원특별자치도 태백시 대학길 79
상세주소
이원예채 상가동 1층101호, 이원예채 상가동 1층102호
토지 면적
936.79㎡283.38평
전용 면적
43㎡13.01평
물건비고
철근콘크리트조 43.00㎡
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물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
9,000만원
최저매각가격
1억 2,845만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1,284만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
강원특별자치도 태백시 황지동 679
소재지(도로명)
강원특별자치도 태백시 대학길 79
상세주소
이원예채 상가동 1층101호, 이원예채 상가동 1층102호
토지 면적
936.79㎡283.38평
전용 면적
43㎡13.01평
물건비고
철근콘크리트조 43.00㎡
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특이사항
-일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2014-04-09 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 태백시 황지동 소재 ""강원관광대학교"" 남동측 인근에 위치하는 이원예채아파트 단지내 상가로서, 부근은 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 위치한 버스정류장과의 거리 및 운행노선 등을 고려시 제반교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사지붕 지상2층 건물 중 1층 101호, 102호로서,
외벽 : 변색벽돌쌓기 등 마감,
내벽 : 페인팅 및 타일 등 마감,
창호 : 섀시 단창 등.
4) 토지의 용도
기호(1,2) 공히 근린생활시설임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
완경사지대내 5필 일단의 부정형 토지로서 현황 아파트단지 내 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
서측 및 남측 단지 내 도로를 통하여 외부 도로와 연결됨.
8) 공법상 제한사항
공통사항 : 도시지역, 제2종일반주거지역(2016-01-14), 도시계획구역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 배수구역<하수도법>.
기호(1) 토지: 자연녹지지역(2016-01-14), 중로3류(폭 12m~15m)(접합),
기호(2) 토지: 자연녹지지역(2016-01-14), 중로3류(폭 12m~15m),
기호(3,5) 토지: 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m),
기호(4) 토지: 중로3류(폭 12m~15m)(저촉).
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 후면으로 사진용지와 같이 제시외건물 ㉠, ㉡이 부합되어 있으며 기호(2) 북동측 벽면 일부를 터서 제시외건물 ㉠과 같이 주방으로 이용중임.