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청주지방법원 제천지원·2025타경76·물번 2·진행
충청북도 제천시 봉양읍 연박리 365
토지 175㎡52.94평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 51%
197만원1,971,000원
감정가385만원
보증금 (10%)19만원
담당계 경매2계 · 043-640-2042~3
접수일자 2025.02.07개시결정 2025.02.07청구금액 55,308,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경76
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.07
개시결정일자
2025.02.07
담당계
경매2계 · 043-640-2042~3
청구금액
55,308,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 경매법정 | 3,850,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 경매법정 | 3,080,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정 | 2,464,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정 | 1,971,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제1호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 충청북도 제천시 봉양읍 연박리 365 | - | 175㎡52.94평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
385만원
최저매각가격
197만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
19만 7,100원(10%)
배당요구종기
2025.05.12
소재지(지번)
충청북도 제천시 봉양읍 365
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 175㎡]
토지 면적
175㎡52.94평
전용 면적
-
물건비고
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망).
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특이사항
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망). 지목이 '답'이나 현황 일부는 휴경지, 구거(천)로 이용 중.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-07-20
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제천시 봉양읍 연박리 소재 ""닷돈이마을"" 입구에 위치하고 있는 부동산(""전"" 1필
지,""답"" 1필지)이며, 주위는 지방도로변 농경지,과수원,주택,캠핑장,임야 등으로 형성된
지역으로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황
1)기호1토지: 남측으로 소로,서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있어 차량 접근 용이하며,
인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임.
2)기호2토지: 지적도상 도로와 접하고 있으나 경사 등으로 직접 접근은 다소 어려우나 인근
으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임.
3) 형상 및 이용상태
1)기호1토지: 토지 형태는 사다리형이며, ""전""으로서 기준시점 현재 택지 형태로서 휴경하고
있는 휴경지이며,동측 일부는 폭우로 토석이 붕괴 상태임.
2)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며,지목이 ""답""이나 현황 일부는 도로와 구거(천)의
경사지이며,일부는 휴경하고 있는 휴경지이며, 일부는 ""구거(천)""로 이용하고
있음.
4) 도로 및 접면상태
1)기호1토지: 남측으로 소로, 서측으로 세로(가) 도로와 각각 접하고 있음.
2)기호2토지: 지적도상 동측으로 세로(가) 도로와 접하고 있으나 차량 직접 접근은 불가능함
5) 공법상 제한사항
기호1,2토지:
계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),
한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수셰 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)
6) 기타 참고사항
없 음
7) 기타 참고사항
※기호2토지: 지목이 ""답""이나 현황 일부는 도로와 구거(천)의 경사지 부분, 일부 휴경하고
있는 휴경지이며, 일부는 ""구거(천)""로 이용하고 있음.
8) 임대관계
전체 임대관계 미상임.