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대전지방법원 논산지원·2025타경20529·물번 1·진행
충청남도 논산시 부창동 148-3
토지 510㎡154.28평
전농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 601만원206,015,000원
감정가2억 601만원
보증금 (10%)2,060만원
담당계 경매2계 · 041-746-2782
접수일자 2025.10.21개시결정 2025.10.23청구금액 136,584,443원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경20529
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.21
개시결정일자
2025.10.23
담당계
경매2계 · 041-746-2782
청구금액
136,584,443원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제2호 법정 | 206,015,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제2호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 논산시 부창동 148-3 | 전 | 100㎡30.25평 | |
| 2 | 토지 | 충청남도 논산시 부창동 148-4 | 전 | 255㎡77.14평 | |
| 3 | 토지 | 충청남도 논산시 부창동 148-5 | 전 | 155㎡46.89평 |
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물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4,020만원
최저매각가격
2억 601만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
2,060만 1,500원(10%)
배당요구종기
2026.01.20
소재지(지번)
충청남도 논산시 부창동 148-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 510㎡]
토지 면적
510㎡154.28평
전용 면적
100㎡30.25평
물건비고
지목: 전
면적: 100㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1억 149만원
최저매각가격
2억 601만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
2,060만 1,500원(10%)
배당요구종기
2026.01.20
소재지(지번)
충청남도 논산시 부창동 148-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 510㎡]
토지 면적
510㎡154.28평
전용 면적
255㎡77.14평
물건비고
지목: 전
면적: 255㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
6,432만 5,000원
최저매각가격
2억 601만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
2,060만 1,500원(10%)
배당요구종기
2026.01.20
소재지(지번)
충청남도 논산시 부창동 148-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 510㎡]
토지 면적
510㎡154.28평
전용 면적
155㎡46.89평
물건비고
지목: 전
면적: 155㎡
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특이사항
- 일괄매각
- 목록 2.은 자연녹지지역부분에 대한 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수, 원상회복명령 가능성 있으므로 매수 신청 전 행정관서에 반드시 확인 필요)
- 목록 2. 타인소유의 제시외 관정이 소재, 목록 3. 타인소유의 제시외 비닐하우스 그늘막이 소재함.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2021-06-03 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 부창동 소재 "명우주택" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 주위 는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위 환경 보통시됨
2) 교통상황
본건토지는 공히 제 차량 접근이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중 교통수단에 접근성은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호1~3) 공히 사다리 평지의 "전"임
4) 도로 및 접면상태
노폭 약3미터의 아스콘포장도로에 접함
5) 공법상 제한사항
기호1,3): 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 기호2): 도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-07-11) (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구) <철도안전법>
6) 기타 참고사항
없음
7) 기타 참고사항
별무함
8) 임대관계
본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임