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전주지방법원 정읍지원·2025타경30290·물번 1·진행
전북특별자치도 정읍시 공평동 324-5 1동 4층 402호
전유 78.86㎡23.86평 · 토지 87.6㎡26.5평
다세대주택유치권
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 5,560만원355,600,000원
감정가5억 800만원
보증금 (10%)3,556만원
담당계 경매3계 · 063-570-1115(구내:1115)
접수일자 2025.06.09개시결정 2025.06.10청구금액 286,369,076원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30290
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.09
개시결정일자
2025.06.10
담당계
경매3계 · 063-570-1115(구내:1115)
청구금액
286,369,076원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 508,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 355,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 정읍지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 정읍시 공평동 324-5 1동 4층 402호 | - | 전용 78.86㎡23.86평 대지권 87.6㎡26.5평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
5억 800만원
최저매각가격
3억 5,560만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
정읍지원 경매법정
매수신청보증금
3,556만원(10%)
배당요구종기
2025.09.10
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 공평동 324-5
소재지(도로명)
전북특별자치도 정읍시 충정로 513
상세주소
1동 4층 402호
토지 면적
87.6㎡26.5평
전용 면적
78.86㎡23.86평
물건비고
철근콘크리트구조
78.8608㎡
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특이사항
1. 감정서에 의하면 주식회사 티움건설에서 유치권을 행사하고 있다고 하나 그 성립여부는 불분명함
2. 공부상 구조가 '철근콘크리트구조'이나 현황은 '독일식 목골조가옥공법과 패시브공법(층간소음 및 단열관련 공법)'임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-07-19 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
일련번호(1)은 전북특별자치도 정읍시 공평동 소재 '정일중학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대/연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
일련번호(1) 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 남동측 인근에 정읍I.C가 위치하며, 북동측으로 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
일련번호 (1) 철근콘크리트조 기와지붕 4층 중 4층 402호로서,
외벽 : 목재마감, 페인트 마감 등,
내벽 : 원목인테리어, 타일마감 등,
창호 : 새시창임.
4) 토지의 용도
단독주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 노폭 약25미터의 4차선 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2023-11-10)(접함) , 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 후첨 ""사진용지""와 같이 ""(주)티움건설""이 유치권을 행사하여 점유 중임.