본건은 경상북도 포항시 남구 송도동 소재 ""송도중학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 근린생활시설,단독주택 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

본건 토지는 세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 편이며, ""주상용 건부지""상태임.

본건 북동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

없음.

없음.

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음.

기호(2): 철골조 샌드위치 판넬 위 슁글지붕 4층 건물로서 외벽: 징크판넬, 강화유리, 비닐사이딩 등 내벽: 타일붙임, 몰탈위페인팅, 벽지도배 등 바닥: 타일 깔기, 화강석 깔기 등 창호: 하이새시 창호 등임.

기호(2) 1층: 근린생활시설(제조업소) 2층: 사무실 3층: 사무실 및 단독주택 4층: 옥상층으로서 계단탑 및 물탱크실(일부 창고)임.

기호(2): 급·배수설비, 위생설비, 화재경보설비 등이 되어 있으며, 3층 주택부분은 난방설비 등 되어있음.

별첨 ""지적개황도, 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조(제시외건물 ㉠~㉢).

기호(2) 건물의 1층부분은 일반건축물대장상 2종근린생활시설(사무소)에서 2종근린생활시설(제조업소)로 표시변경(2021년 08월 04일)로 되어 등재되어 있음.

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타 기호(2) 건물의 3층 일부(주택부분)는 일부 발코니가 확장형으로 건축되어 있음.