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전주지방법원 남원지원·2025타경30187·물번 1·진행
전북특별자치도 순창군 동계면 구미리 153-1
토지 1619㎡489.75평
답농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
575만원5,755,000원
감정가1,174만원
보증금 (10%)57만원
담당계 경매2계 · 063-620-2731
접수일자 2025.06.11개시결정 2025.06.13청구금액 25,758,382원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경30187 | 전북특별자치도 순창군 동계면 구미리 153-1 | 5,755,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경30187 | 전북특별자치도 순창군 동계면 구미리 293 | 1,698,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30187
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.11
개시결정일자
2025.06.13
담당계
경매2계 · 063-620-2731
청구금액
25,758,382원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제104호법정 | 11,745,400원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제104호법정 | 8,222,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제104호법정 | 5,755,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제104호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 순창군 동계면 구미리 153-1 | 답 | 512㎡154.88평 | |
| 2 | 토지 | 전북특별자치도 순창군 동계면 구미리 153-2 | 유지 | 1107㎡334.87평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
532만 4,800원
최저매각가격
575만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제104호법정
매수신청보증금
57만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.09.05
소재지(지번)
전북특별자치도 순창군 동계면 구미리 153-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,619㎡]
토지 면적
1619㎡489.75평
전용 면적
512㎡154.88평
물건비고
지목: 답
면적: 512㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
유지
감정평가액
642만 600원
최저매각가격
575만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제104호법정
매수신청보증금
57만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.09.05
소재지(지번)
전북특별자치도 순창군 동계면 구미리 153-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,619㎡]
토지 면적
1619㎡489.75평
전용 면적
1107㎡334.87평
물건비고
지목: 유지
면적: 1107㎡
07
특이사항
1.일괄매각, 목록1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환).
2.지적도상 맹지로 인접지를 통하여 출입.
3. 목록1. 현황 "묵답".
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 목록1 2023-09-07 가압류 / 목록2 2023-12-28 가압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
전북특별자치도 순창군 동계면 구미리 소재 ""용동마을"" 북동측(일련번호 1,2) 인근 및
남동측(일련번호 3) 근거리에 위치하며 주위는 농경지 및 마을 등이 소재하는 농촌지
대로서, 제반 환경 여건은 보통임.
2) 교통상황
대상물건 인근까지 소형차량의 접근이 가능하고, 인근에 지방도 및 마을진입로가 소재
하여 제반 교통 사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1) 부정형 완경사의 토지로서, 임야수준의 묵전 상태임.
일련번호(2) 부정형 완경사의 토지로서, 유지 및 임야수준의 묵전 상태임.
일련번호(3) 부정형 완경사의 토지로서, 임야수준의 묵답 상태임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1~3) 각 지적도상 맹지상태로 인접지를 통하여 출입함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1,2) 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농
업보호구역<농지법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역 2호)<수도법>
일련번호(3) 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(직선거리1200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승
인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역 2호)<수도법>
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.