1 / 14
청주지방법원 영동지원·2025타경10167·물번 1·진행
충청북도 영동군 황간면 남성리 583-2 서도프라자 1층 104호
전유 135.06㎡ · 토지 72.84㎡
근린생활시설대항력선순위일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,000만원210,000,000원
감정가2억 1,000만원
보증금 (10%)2,100만원
담당계 경매2계 · 043-740-4044
접수일자 2025.07.08개시결정 2025.07.10청구금액 103,554,105원매각기일 2026.06.23
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경10167 | 충청북도 영동군 황간로 39-5 | 210,000,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경10167 | 충청북도 영동군 황간로 39-5 | 87,000,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10167
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.08
개시결정일자
2025.07.10
담당계
경매2계 · 043-740-4044
청구금액
103,554,105원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 배당요구권자 | 교부권자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제202호법정 | 123,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제202호법정 | 210,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제202호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 영동군 황간면 남성리 583-2 서도프라자 1층 104호 | 전용 135.06㎡ 대지권 72.84㎡ | |
| 2 | 집합건물 | 충청북도 영동군 황간면 남성리 583-2 서도프라자 1층 115호 | 전용 135.06㎡ 대지권 72.84㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
1억 2,300만원
최저매각가격
2억 1,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제202호법정
매수신청보증금
2,100만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
충청북도 영동군 황간면 남성리 583-2
소재지(도로명)
충청북도 영동군 황간로 39-5
상세주소
서도프라자 1층 104호, 서도프라자 1층 115호
토지 면적
72.84㎡
전용 면적
135.06㎡
물건비고
철근콘크리트조
135.055㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 1,000만원
최저매각가격
2억 1,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제202호법정
매수신청보증금
2,100만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
충청북도 영동군 황간면 남성리 583-2
소재지(도로명)
충청북도 영동군 황간로 39-5
상세주소
서도프라자 1층 104호, 서도프라자 1층 115호
토지 면적
72.84㎡
전용 면적
135.06㎡
물건비고
일괄매각(연세우리의원으로 이용 중).
07
특이사항
일괄매각(연세우리의원으로 이용 중)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 104호,115호 | 전입24.10.04 기간미상 확정미상 | 보증금3,000만원 차임120만원 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 점포임차인 | 호, 제115 호 | 전입24.10.04 기간2024.10.02~2025.10.01 확정25.01.09 | 보증금3,000만원 차임120만원 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 점포임차인 | 호, 제115 호 | 전입24.10.01 기간2024.10.01~2025.10.01 확정25.01.09 | 보증금3,000만원 차임120만원 배당25.09.25 | 미상 | |
| 비고 | OOO:연세우리의원의 대표자임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
점포임차인
- 확정일자
- 2025.01.09
- 임대기간
- 2024.10.02~2025.10.01
점포임차인
- 확정일자
- 2025.01.09
- 배당요구일
- 2025.09.25
- 임대기간
- 2024.10.01~2025.10.01
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2006-10-25 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 영동군 황간면 남성리 소재 ""황간면사무소"" 서측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설, 공동주택 및 관공서 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로
보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건내 1층 104호, 115호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
기호 1, 2 공히 근린생활시설(의원)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
4필1단의 부정형 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
남성리 583-2:
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(일반도로)(접합), 가축사육제한구역,
배출시설설치제한지역.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.