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대전지방법원 논산지원·2025타경472·물번 1·진행
충청남도 논산시 내동 452 시네마타워 1층103호
전유 43㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 1,900만원519,000,000원
감정가5억 1,900만원
보증금 (10%)5,190만원
담당계 경매1계 · 041-746-2781
접수일자 2025.08.28개시결정 2025.08.29청구금액 329,414,700원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경472
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.28
개시결정일자
2025.08.29
담당계
경매1계 · 041-746-2781
청구금액
329,414,700원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 승계인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제2호 법정 | 519,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제2호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 논산시 내동 452 시네마타워 1층103호 | 전용 43㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
5억 1,900만원
최저매각가격
5억 1,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
5,190만원(10%)
배당요구종기
2025.11.28
소재지(지번)
충청남도 논산시 내동 452
소재지(도로명)
충청남도 논산시 시민로 181
상세주소
시네마타워 1층103호
토지 면적
-
전용 면적
43㎡
물건비고
철근콘크리트구조 43㎡
07
특이사항
시네마타워 제1층 제103호(FRANK BURGER)로 이용 중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-06-25 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 내동 소재 ""논산고등학교"" 북측 인근에 위치하는 구분상가인 ""시네
마타워 제1층 제103호""로서 주위일원은 학교, 대형할인매장, 상업용건물, 근린생활시설 등이
혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중
교통 수단에 접근성은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건 중 제1층 제103호로서
(사용승인일: 2020.03.23)
외벽: 법랑판넬 등 마감
내벽: 페인팅 등 기타 마감
창호: 강화유리 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
시네마타워 제1층 제103호(FRANK BURGER)로 이용중임
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 공용승강기설비, 소방설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 옥외주차장 등
6) 건물 구조
부정형의 상업용건물(FRANK BUGER)로 이용중임
7) 토지의 형상
인접도로 상태는 보통시됨
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
별무함
10) 임대관계
본건의 임대 여부는 미상임