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대구지방법원 대구서부지원·2025타경31153·물번 1·진행
경상북도 성주군 성주읍 예산리 271-7
토지 795㎡240.49평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 34%
8,753만원87,531,000원
감정가2억 5,519만원
보증금 (10%)875만원
담당계 경매1계 · 053) 570 - 2301
접수일자 2025.04.09개시결정 2025.04.10청구금액 292,950,583원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경31153
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.09
개시결정일자
2025.04.10
담당계
경매1계 · 053) 570 - 2301
청구금액
292,950,583원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.18 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 255,195,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 178,636,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.20 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 125,045,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.24 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 87,531,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.04.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 87,531,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 87,531,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 성주군 성주읍 예산리 271-7 | 전 | 795㎡240.49평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2억 5,519만 5,000원
최저매각가격
8,753만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
875만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.07.14
소재지(지번)
경상북도 성주군 성주읍 예산리 271-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 795㎡]
토지 면적
795㎡240.49평
전용 면적
795㎡240.49평
물건비고
지목: 전
면적: 795㎡
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특이사항
1.본건 지상에 비닐하우스 소재하며, 매각제외
2.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
3.본건 토지는 건축신고된 토지로 조사되었음. 입찰시 관계기관에 관련사항 확인필요
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-04-08 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 성주읍 예산리 소재 ""신풍리마을"" 남동측 인근에 위치하며, 부근
일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
자체지반 대부분 평탄하며, 일부 경사지인 사다리형의 토지로서, '전'임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 폭 약 5~6미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(보물 제1575호
성주향교 대성전 및 명륜당(3구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설
치제한지역<물환경보전법>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기 타
-본건 토지는 2020.03.03.자로 건축신고를 한 토지인 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
-본건 지상에 별지 '사진용지'와 같이 비닐하우스구조물이 소재함.