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대구지방법원 경주지원·2025타경10683·물번 1·진행
경상북도 경주시 용강동 산26
토지 73887㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 1,720만원517,209,000원
감정가5억 1,720만원
보증금 (10%)5,172만원
담당계 경매3계 · 770-4367
접수일자 2025.09.04개시결정 2025.09.04청구금액 313,908,599원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10683
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.04
개시결정일자
2025.09.04
담당계
경매3계 · 770-4367
청구금액
313,908,599원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 가압류권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 517,209,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 용강동 산26 | 73887㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
5억 1,720만 9,000원
최저매각가격
5억 1,720만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
5,172만 900원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
경상북도 경주시 용강동 산26
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 73887㎡]
토지 면적
73887㎡
전용 면적
73887㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 73887㎡
07
특이사항
입목 포함, 현황 일부 '도로' 및 '선하지' 인점 감안평가.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2019-08-23 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 용강동 소재 "구곡지" 동측 근거리에 위치하며, 부근은 자연림 등으 로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
남서측 하향 경사지에 부정형의 토지로서, "자연림 및 일부 도로" 등으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측으로 폭 2~3m의 임도가 개설되어 있습니다.
5) 공법상 제한사항
보전녹지지역(2016-06-09), 소로1류(폭 10m~12m)(2015-11-16)(저촉), 가축사육제한구역(2023 -06-08)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
본건 토지는 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황 "일부 도로" 입니다.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 본건은 일부(3,547㎡) 송전선이 통과하는 선하지로서, 구분지상권이 설정되어 있습 니다.