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인천지방법원·2025타경1142·물번 1·진행
인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 62-1
토지 1448㎡
전
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 1,082만원210,829,000원
감정가3억 118만원
보증금 (10%)2,108만원
담당계 경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
접수일자 2025.05.27개시결정 2025.06.12청구금액 56,372,207원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1142
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.27
개시결정일자
2025.06.12
담당계
경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
청구금액
56,372,207원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 219호 법정 | 301,184,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 219호 법정 | 210,829,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 409호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 62-1 | 1448㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3억 118만 4,000원
최저매각가격
2억 1,082만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
2,108만 2,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.10
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 62-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,448㎡]
토지 면적
1448㎡
전용 면적
1448㎡
물건비고
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환되지 않음)
본건 대부분은 농지로 이용 중이며 일부(약 75㎡)는 현황 도로로 이용 중임.
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환되지 않음)
본건 대부분은 농지로 이용 중이며 일부(약 75㎡)는 현황 도로로 이용 중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 장봉리 소재 ""옹암해변"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 일부 주택이 소재하나 대부분 전, 답 등 농경지가 소재하는 농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 인접 토지를 통하여 차량 진입이 가능하나, 도서지역으로 대중교통은 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
남동 하향 완경사지에 위치하며, 대부분 전이나 일부 도로(약 75㎡)로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북서측으로 폭 약 3미터의 비포장도로가 통과하고 있음.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 192.0m 진입표면)<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
일부 도로로 이용중임.
8) 임대관계
임대관계 미상임.