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대전지방법원 공주지원·2024타경21084·물번 2·진행
충청남도 공주시 금학동 341-1
토지 1139㎡344.55평
도로법정지상권농지취득제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 2,781만원127,810,000원
감정가1억 2,781만원
보증금 (10%)1,278만원
담당계 경매1계 · 041-840-5742
접수일자 2024.05.30개시결정 2024.06.28청구금액 159,723,286원매각기일 2026.06.23
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경21084 | 충청남도 공주시 금학동 333-2 | 217,912,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경21084 | 충청남도 공주시 금학동 341-1 | 127,810,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경21084
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.05.30
개시결정일자
2024.06.28
담당계
경매1계 · 041-840-5742
청구금액
159,723,286원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.02.06 | 매각기일 | 205호 경매법정 | 127,810,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.05.01 | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 89,467,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 127,810,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 충청남도 공주시 금학동 341-1 | 도로 | 222㎡67.16평 | |
| 4 | 토지 | 충청남도 공주시 금학동 341-2 | 답 | 917㎡277.39평 |
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물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
도로
감정평가액
1,043만 4,000원
최저매각가격
1억 2,781만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
공주지원 205호 경매법정
매수신청보증금
1,278만 1,000원(10%)
배당요구종기
2024.09.19
소재지(지번)
충청남도 공주시 금학동 341-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,139㎡]
토지 면적
1139㎡344.55평
전용 면적
222㎡67.16평
물건비고
지목: 도로
면적: 222㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
답
감정평가액
1억 1,737만 6,000원
최저매각가격
1억 2,781만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
공주지원 205호 경매법정
매수신청보증금
1,278만 1,000원(10%)
배당요구종기
2024.09.19
소재지(지번)
충청남도 공주시 금학동 341-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,139㎡]
토지 면적
1139㎡344.55평
전용 면적
917㎡277.39평
물건비고
지목: 답
면적: 917㎡
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특이사항
일괄매각.
목록4-농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
목록4 지상 제시외 비닐하우스, 건물 각 매각 제외. 제시외 건물로 인한 법정지상권 성립여부 불분명, 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 금학동 소재 "우금티사거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
공히 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,4) 공히 부정형 완경사 내외의 토지로서 전 등으로 이용중임.
기호(2,3) 공히 도로로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 본건 기호(3) 도로를 통하여 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접근 가능함.
기호(4) : 본건 기호(2) 도로를 통하여 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접근 가능함.
기호(2,3) : 공히 본건 노폭 약 3m 내외의 포장도로임.
5) 공법상 제한사항
공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(우금치전적지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
6) 기타 참고사항
별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하나 현장조사시 타인"이혜경"소유 및 마을공동소유 등으로 탐문되어 평가에서 제외하였으며, 제시외건물 등으로 인해 제한받는 가격을 "토지건물감정평가명세표" 비고란에 기재하였으니 참고하시기 바람.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
- 임대관계는 미상임.
- 기호(4) 위 지상에 타인 및 마을공동소유 제시외건물이 소재함.
- 기호(1,4)는 지목이 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임.