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인천지방법원·2025타경509059·물번 1·진행
인천광역시 연수구 송도동 10-94 이든메디타워 1층112호
전유 75.68㎡22.89평 · 토지 31.45㎡9.51평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 8%
1억 5,482만원154,825,000원
감정가18억 8,000만원
보증금 (10%)1,548만원
담당계 경매13계 · 032-860-1613(구내:1613)
접수일자 2025.04.30개시결정 2025.05.14청구금액 1,000,000,000원매각기일 2026.07.01
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경509059
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.30
개시결정일자
2025.05.14
담당계
경매13계 · 032-860-1613(구내:1613)
청구금액
1,000,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.15 | 매각기일 | 제219호 법정 | 1,880,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.24 | 매각기일 | 제219호 법정 | 1,316,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.05 | 매각기일 | 제219호 법정 | 921,200,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.06 | 매각기일 | 제219호 법정 | 644,840,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 451,388,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.22 | 매각기일 | 제219호 법정 | 315,971,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제219호 법정 | 221,179,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제219호 법정 | 154,825,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 연수구 송도동 10-94 이든메디타워 1층112호 | - | 전용 75.68㎡22.89평 대지권 31.45㎡9.51평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
18억 8,000만원
최저매각가격
1억 5,482만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,548만 2,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.15
소재지(지번)
인천광역시 연수구 송도동 10-94
소재지(도로명)
인천광역시 연수구 하모니로188번길 8
상세주소
이든메디타워
토지 면적
31.45㎡9.51평
전용 면적
75.68㎡22.89평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-07-05 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ""인천지하철(1호선) 인천대입구역"" 남동측
근거리에 위치하며, 주위일대는 업무시설, 근린상가, 주상복합 등으로 형성된 지역으로
주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황
본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에
소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
2022. 06경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건
제1,2종근린생활시설 건물 내 1층 112호로서,
외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 강화유리 등 마감.
내벽:몰탈 위 페인팅 등 마감.
창호:샷시창호임.
4) 토지의 용도
근린생활시설(소매점)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 제1,2종근린생활시설
건물 등의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 남서측으로 공도와 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역(2017-04-24), 제1종지구단위계획구역(2010-03-23)(지식정보산업단지),
중로2류(폭 15m~20m)(2017-04-24)(중로2-337호선)(접함), 경제자유구역,
일반산업단지(송도지식산업단지), 성장관리권역.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 사항은 미상임.