1 / 9
전주지방법원·2023타경6524·물번 1·진행
전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1524-2 호반베르디움아파트 103동 15층1506호
전유 84.97㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 6,200만원562,000,000원
감정가5억 6,200만원
보증금 (10%)5,620만원
담당계 경매6계 · 063-259-5536(구내:536)
접수일자 2023.10.30개시결정 2023.11.08청구금액 307,025,461원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2023타경6524
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.10.30
개시결정일자
2023.11.08
담당계
경매6계 · 063-259-5536(구내:536)
청구금액
307,025,461원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.04.15 | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 429,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2024.07.15 | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 429,000,000원 | 변경 |
| 3 | 2024.10.14 | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 429,000,000원 | 변경 |
| 4 | 2025.06.09 | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 429,000,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.03.09 | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 429,000,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.06.08 | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 562,000,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 신청사 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1524-2 호반베르디움아파트 103동 15층1506호 | 전용 84.97㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억 6,200만원
최저매각가격
5억 6,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
신청사 제101호법정
매수신청보증금
5,620만원(10%)
배당요구종기
2024.02.08
소재지(지번)
전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1524-2
소재지(도로명)
전라북도 전주시 완산구 유연로 217
상세주소
호반베르디움아파트 103동 15층1506호
토지 면적
-
전용 면적
84.97㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.9680㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1506호 | 전입22.06.14 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2022-01-17 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전북특별자치도청" 북측 인근에 위치하는 『호반베르디움 아파트 제103동 제15층 제1506호』로서 부근은 아파트, 단독주택, 관공서 등으로 형성되어 있으며 주거지대로서 제반 입지조건은 양호합니다.
2) 교통상황
본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 금속기와지붕 15층 건물 중 제15층 제1506호로서 외 벽 : 화강석붙임 및 페인팅마감 등, 내 벽 : 타일 및 벽지도배 등, 창 호 : 알미늄샷시 2중창의 구조로 2007.12.20. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통인 편입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
주진입로인 서측으로 폭 약 20M의 포장된 도로에 접하며, 도로상태는 양호합니다.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서부신시가지), 중로2류(폭 15M~20M)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 본건은 아파트의 맨상층 복층구조입니다.