1 / 19
전주지방법원·2025타경31898·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1263-4 청옥빌딩 1동 2층 202호
토지 41.52㎡12.56평 · 건물 131.04㎡39.64평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 9,330만원293,300,000원
감정가4억 1,900만원
보증금 (10%)2,933만원
담당계 경매2계 · 259-5532(구내:5532)
접수일자 2025.11.10개시결정 2025.11.11청구금액 342,276,667원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경31898
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.10
개시결정일자
2025.11.11
담당계
경매2계 · 259-5532(구내:5532)
청구금액
342,276,667원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 419,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 293,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1263-4 청옥빌딩 1동 2층 202호 | - | 대지권 41.52㎡12.56평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4억 1,900만원
최저매각가격
2억 9,330만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
2,933만원(10%)
배당요구종기
2026.02.11
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1263-4
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 76
상세주소
청옥빌딩 1동 2층 202호
토지 면적
41.52㎡12.56평
전용 면적
-
물건비고
2층 각 개별 호는 가벽이 설치되어 있지 않은 상태이나 건축물대장 도면을 통하여 각 전유부분별 위치와 면적이 특정됨.
07
특이사항
2층 각 개별 호는 가벽이 설치되어 있지 않은 상태이나 건축물대장 도면을 통하여 각 전유부분별 위치와 면적이 특정됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-11-22 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 동측 인근에 위치하며 주위는 관공서, 아파트단지 및 근린생활시설이 혼재하는 상업지대임.
2) 교통상황
인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕
4) 토지의 용도
근린생활시설(공실)
5) 기타 참고사항
공용부분에 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등
6) 건물 구조
장방형, 상업용
7) 토지의 형상
북측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선 포장도로 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2017-02-28), 방화지구, 지구단위계획구역(2024-11-12), 소로1류(폭 10m~12m) (접함), 중로1류(폭 20m~25m)(2017-02-28)(접함), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
2층 각 개별 호는 가벽이 설치되어 있지 않은 상태이나 건축물대장 도면을 통하여 각 전유부분별 위치와 면적이 특정됩니다.