1 / 11
대전지방법원 천안지원·2025타경740·물번 1·진행
충청남도 아산시 방축동 150-3 한성아파트 102동 6층612호
전유 39.15㎡ · 토지 25.69㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
2,940만원29,400,000원
감정가6,000만원
보증금 (10%)294만원
담당계 경매2계 · (041)620-3072
접수일자 2025.09.26개시결정 2025.09.29청구금액 29,779,772원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경740
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.26
개시결정일자
2025.09.29
담당계
경매2계 · (041)620-3072
청구금액
29,779,772원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 기타 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 60,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 29,400,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 아산시 방축동 150-3 한성아파트 102동 6층612호 | 전용 39.15㎡ 대지권 25.69㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6,000만원
최저매각가격
2,940만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
294만원(10%)
배당요구종기
2025.12.30
소재지(지번)
충청남도 아산시 방축동 150-3
소재지(도로명)
충청남도 아산시 온천대로 1315
상세주소
한성아파트 102동 6층612호
토지 면적
25.69㎡
전용 면적
39.15㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 아산시 실옥동 소재 "온양신정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 도심인접지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
대상 아파트단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 건물내 6층 612호로서 (사용승인: 1997.12.30) 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창호입니다.
4) 토지의 용도
아파트(방2, 주방, 욕실및화장실, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 개별난방, 도시가스설비, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
3필 1단의 부정형 완경사지대에 평탄지반조성된 아파트건부지입니다.
7) 토지의 형상
대상 아파트단지의 남측으로 온천대로(5~6차선)와 접하여 소재하며 외부도로와 연계됩니다.
8) 공법상 제한사항
1) 150-3번지:도시지역 , 제2종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 162-25,-28번지:도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(온양신정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
특이사항 없습니다.
10) 임대관계
임대내역은 미상입니다.