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인천지방법원 부천지원·2025타경34495·물번 1·진행
경기도 김포시 운양동 1331-1 한강신도시2차케이씨씨스위첸 113동 1층103호
전유 84.96㎡25.7평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 3,500만원435,000,000원
감정가4억 3,500만원
보증금 (10%)4,350만원
담당계 경매7계 · 032-320-1137
접수일자 2025.09.15개시결정 2025.09.16청구금액 380,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경34495
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.15
개시결정일자
2025.09.16
담당계
경매7계 · 032-320-1137
청구금액
380,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 435,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 운양동 1331-1 한강신도시2차케이씨씨스위첸 113동 1층103호 | - | 전용 84.96㎡25.7평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 3,500만원
최저매각가격
4억 3,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
4,350만원(10%)
배당요구종기
2025.12.12
소재지(지번)
경기도 김포시 운양동 1331-1
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포한강11로 37
상세주소
한강신도시2차케이씨씨스위첸 113동 1층103호
토지 면적
-
전용 면적
84.96㎡25.7평
물건비고
철근콘크리트구조 84.96㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 103호 전부 | 전입22.03.30 기간22.03.30~ 확정22.02.03 | 보증금3억 8,000만원 차임미상 배당25.11.18 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 경매신청채권자로 배당요구일은 경매신청일임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.02.03
- 배당요구일
- 2025.11.18
- 임대기간
- 22.03.30~
기준권리 · 2022-05-24 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 김포한강신도시 택지개발지구 내에 소재하여 주위는 대단위 아파트 단지가 주를 이루는 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 1층 103호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 대리석 붙임. 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시 창호 등
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전, 도시가스시설 되어 있음.
6) 건물 구조
광평수의 아파트 부지임.
7) 토지의 형상
단지 내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(특수도로)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.