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창원지방법원 통영지원·2024타경33087·물번 1·진행
경상남도 거제시 사등면 사곡리 3
토지 1246㎡376.92평
전농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 18%
3,710만원37,101,000원
감정가2억 1,126만원
보증금 (10%)371만원
담당계 경매7계 · 055-640-8512
접수일자 2024.12.26개시결정 2024.12.31청구금액 148,344,822원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경33087
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.26
개시결정일자
2024.12.31
담당계
경매7계 · 055-640-8512
청구금액
148,344,822원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.07 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 211,263,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.11 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 169,010,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.15 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 135,208,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.27 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 108,166,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.12.01 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 75,716,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.04.06 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 75,716,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.18 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 53,001,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.22 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 37,101,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거제시 사등면 사곡리 3 | 전 | 215㎡65.04평 | |
| 2 | 토지 | 경상남도 거제시 사등면 사곡리 131 | 전 | 1031㎡311.88평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3,805만 5,000원
최저매각가격
3,710만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
371만 100원(10%)
배당요구종기
2025.03.13
소재지(지번)
경상남도 거제시 사등면 사곡리 3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,246㎡]
토지 면적
1246㎡376.92평
전용 면적
215㎡65.04평
물건비고
지목: 전
면적: 215㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1억 7,320만 8,000원
최저매각가격
3,710만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
371만 100원(10%)
배당요구종기
2025.03.13
소재지(지번)
경상남도 거제시 사등면 사곡리 3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,246㎡]
토지 면적
1246㎡376.92평
전용 면적
1031㎡311.88평
물건비고
지목: 전
면적: 1031㎡
07
특이사항
-일괄매각.
-농지취득자격증명원 제출 요함[미제출시 보증금 미반환].
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2012-03-30
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 "사곡마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주
위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 해안 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 기호(1-2)는 차량접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건 기호(1-2)는 부정형의 완경사 토지로서, "묵전"임.
4) 도로 및 접면상태
본건 기호(1)는 지적도상 남측으로 약1-2m폭의 도로와 접하고 있으나, 현황 "폐도"임.
본건 기호(2)는 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1-2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.