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대전지방법원·2025타경3645·물번 1·진행
세종특별자치시 새롬동 582 세종온누리타워 1층109호
전유 53.34㎡16.14평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
7억 700만원707,000,000원
감정가10억 1,000만원
보증금 (10%)7,070만원
담당계 경매6계 · 470-1806
접수일자 2025.07.01개시결정 2025.07.08청구금액 842,183,386원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경3645
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.01
개시결정일자
2025.07.08
담당계
경매6계 · 470-1806
청구금액
842,183,386원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 1,010,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 707,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 새롬동 582 세종온누리타워 1층109호 | - | 전용 53.34㎡16.14평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
10억 1,000만원
최저매각가격
7억 700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
7,070만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
세종특별자치시 새롬동 582
소재지(도로명)
세종특별자치시 새롬중앙로 63
상세주소
세종온누리타워
토지 면적
-
전용 면적
53.34㎡16.14평
물건비고
철근콘크리트구조 53.3404㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 109호 | 전입18.10.12 기간임차인 18.09.10~20.09.09 확정미상 | 보증금3,000만원 차임150만원 배당미상 | ||
| 비고 | OOO: 현황조사보고서상에 첨부된 상가건물임대차현황서에 근거함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
기타임차인
- 임대기간
- 임차인 18.09.10~20.09.09
기준권리 · 2018-07-19 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 ""새롬고등학교"" 동측 도로월편에 위치하며, 주변은 학교, 각종 상업용 및 업무용빌딩, 근린생활시설로 이루어진 노변 상업지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 등 제반 교통이용편의성은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 제1층 제109호로,
(사용승인일자: 2018.07.09)
외벽: 석재붙임 등 마감,
내벽: 내부 인테리어 등 마감,
창호: 새시 창호임.
4) 토지의 용도
집합건축물관리대장 제1종근린생활시설(소매점)이며 현황은 공실로 파악됨.
5) 기타 참고사항
일반적인 위생설비, 급배수설비, 화재관련 설비, 주차장설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
평단한 토지로서 주차장 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 주변으로 대로 및 중로에 접하였으며, 도로상태 및 주차여건 양호함.
8) 공법상 제한사항
근린상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-1010)(접합), 주차장, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.