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대구지방법원·2025타경8785·물번 1·진행
경상북도 경산시 남천면 삼성리 60
토지 1038㎡
답
최저매각가격감정가 대비 34%
4,984만원49,845,000원
감정가1억 4,532만원
보증금 (10%)498만원
담당계 경매1계 · 757-6771(구내:771)
접수일자 2025.07.29개시결정 2025.07.29청구금액 113,349,382원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경8785
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.29
개시결정일자
2025.07.29
담당계
경매1계 · 757-6771(구내:771)
청구금액
113,349,382원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.25 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 145,320,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.22 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 101,724,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.13 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 71,207,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.10 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 49,845,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경산시 남천면 삼성리 60 | 1038㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 4,532만원
최저매각가격
4,984만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
498만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경상북도 경산시 남천면 60
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1038㎡]
토지 면적
1038㎡
전용 면적
1038㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1038㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 남천면 삼성리 소재 ""남천초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주
위는 면소재지 내의 농경지, 농가주택, 임야, 소규모공장 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
남서측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서 휴경지상태임.
4) 도로 및 접면상태
남측으로 폭 약 2M의 비포장 농로와 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구
역, 상대보호구역임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계 등은 미상임.