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창원지방법원·2025타경11567·물번 1·진행
경상남도 김해시 부곡동 806-1 월산마을부영아파트 901동 11층1102호
전유 80.75㎡ · 토지 48.3㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,270만원112,700,000원
감정가1억 6,100만원
보증금 (10%)1,127만원
담당계 경매6계 · (055)239-2116(구내:2116)
접수일자 2025.05.29개시결정 2025.06.09청구금액 207,813,150원매각기일 2026.06.18
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사건기본내역
사건번호
2025타경11567
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.29
개시결정일자
2025.06.09
담당계
경매6계 · (055)239-2116(구내:2116)
청구금액
207,813,150원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.14 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 161,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 112,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 김해시 부곡동 806-1 월산마을부영아파트 901동 11층1102호 | 전용 80.75㎡ 대지권 48.3㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 6,100만원
최저매각가격
1억 1,270만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
별관103호 입찰(배당)법정
매수신청보증금
1,127만원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
경상남도 김해시 부곡동 806-1
소재지(도로명)
경상남도 김해시 월산로 112-56
상세주소
월산마을부영아파트
토지 면적
48.3㎡
전용 면적
80.75㎡
물건비고
철근콘크리트조
80.7474㎡
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특이사항
매각으로 말소되지 않는 주택임차권등기 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경남 김해시 부곡동 '월산중학교' 북동측 인근에 위치하는 월산마을부영아파트 901동 11층 1102호와 그 부지로서 주위는 동류형, 유사형 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
기호 1.
철근콘크리트조 금속기와지붕 19층 중 11층 1102호로서,
외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감
창 호 : 새시창호 입니다.
4) 토지의 용도
기호 1. 아파트로 이용중입니다.
※현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰, 평가선례, 탐문조사 등에 의하여 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
5) 기타 참고사항
난방시설, 위생시설, 급.배수시설, 승강기 등이 설비되어 있습니다.
6) 건물 구조
본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 장방형의 토지입니다.
7) 토지의 형상
북동측 및 북서측으로 중로, 남서측 및 남동측으로 보행자전용도로와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 제1종지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.