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의정부지방법원 남양주지원·2025타경71499·물번 1·진행
경기도 남양주시 진접읍 장현리 561-17
토지 369㎡
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
6,354만원63,540,000원
감정가9,077만원
보증금 (10%)635만원
담당계 경매5계 · 031)869-4425
접수일자 2025.04.07개시결정 2025.04.15청구금액 71,560,485원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경71499
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.07
개시결정일자
2025.04.15
담당계
경매5계 · 031)869-4425
청구금액
71,560,485원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 90,771,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 63,540,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 남양주시 진접읍 장현리 561-17 | 369㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
8,745만 3,000원
최저매각가격
6,354만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
635만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.30
소재지(지번)
경기도 남양주시 진접읍 561-17
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 369㎡]
토지 면적
369㎡
전용 면적
369㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 369㎡
07
특이사항
일괄매각
맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 ""장현초등학교"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 토지임야, 하천으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
맹지 상태임.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(봉현천(생태하천과 문의바람))<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 국립수목원완충지역<수목원ㆍ정원의 조성 및 진흥에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
본건 토지의 공부상 지목은 임야이나, 현황 일부가 하천으로 이용 중임.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : -.