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인천지방법원·2025타경510896·물번 1·진행
인천광역시 남구 문학동 346-23 미다움빌라 102동 1층102호
전유 50.99㎡15.42평 · 토지 25.71㎡7.78평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,100만원131,000,000원
감정가1억 3,100만원
보증금 (10%)1,310만원
담당계 경매11계 · 032-860-1611(구내:1611)
접수일자 2025.07.21개시결정 2025.07.22청구금액 53,987,833원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경510896
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.21
개시결정일자
2025.07.22
담당계
경매11계 · 032-860-1611(구내:1611)
청구금액
53,987,833원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 219호 법정 | 131,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남구 문학동 346-23 미다움빌라 102동 1층102호 | - | 전용 50.99㎡15.42평 대지권 25.71㎡7.78평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 3,100만원
최저매각가격
1억 3,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,310만원(10%)
배당요구종기
2025.10.17
소재지(지번)
인천광역시 남구 문학동 346-23
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 매소홀로553번길 12-17
상세주소
미다움빌라 102동 1층102호
토지 면적
25.71㎡7.78평
전용 면적
50.99㎡15.42평
물건비고
철근콘크리트조
50.99㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2018-01-05 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 ""문학초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스라브지붕 4층건물로서,
외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 등 마감
창호 : 샷시창호 등입니다.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 도로가 소재합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2023-09-25) , 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2023-09-20)입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 미상입니다.