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광주지방법원 목포지원·2025타경456·물번 1·진행
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2292
토지 559.5㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 56%
7억 3,943만원739,435,000원
감정가13억 2,042만원
보증금 (10%)7,394만원
담당계 경매1계 · 061-270- 6691
접수일자 2025.07.25개시결정 2025.07.31청구금액 967,017,851원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경456
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.25
개시결정일자
2025.07.31
담당계
경매1계 · 061-270- 6691
청구금액
967,017,851원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 가압류권자 | ||
| 채무자 | 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 1,320,420,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 924,294,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 739,435,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 204호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2292 | 559.5㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
13억 2,042만원
최저매각가격
7억 3,943만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
7,394만 3,500원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2292
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 559.5㎡]
토지 면적
559.5㎡
전용 면적
559.5㎡
물건비고
- 지상에 소유자 미상의 이동가능한 컨테이너 2동 매각 제외.
07
특이사항
- 지상에 소유자 미상의 이동가능한 컨테이너 2동 매각 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전남 무안군 삼향읍 남악리 소재“김대중광장”남동측 인근에 위치하며, 주변은 상가 및 공동주택, 나지 등이 소재하는 노선상가지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단이용은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
사다리 평지로서, 상업나지임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 왕복 6차선 및 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로, 남측으로 보행자전용도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역(2013-12-31)(일반상업지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2013-12-31)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-12-31)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-12-31)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
본건 지상에 별지 ""사진용지""에 첨부한 바와 같이 소유자 미상의 이동이 용이한 컨테이너가 소재함.