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수원지방법원 평택지원·2025타경42483·물번 1·진행
경기도 평택시 지산동 401-5 에스-클래스5단지 503동 2층203호
전유 35.96㎡ · 토지 40.94㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 486만원104,860,000원
감정가2억 1,400만원
보증금 (10%)1,048만원
담당계 경매2계 · 031-650-3109(구내:3109)
접수일자 2025.08.20개시결정 2025.08.21청구금액 220,000,000원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2025타경42483
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.20
개시결정일자
2025.08.21
담당계
경매2계 · 031-650-3109(구내:3109)
청구금액
220,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 기타 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 배당요구권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 주택임차권자 | 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 214,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 149,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 104,860,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 지산동 401-5 에스-클래스5단지 503동 2층203호 | 전용 35.96㎡ 대지권 40.94㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 1,400만원
최저매각가격
1억 486만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,048만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.20
소재지(지번)
경기도 평택시 지산동 401-5
소재지(도로명)
경기도 평택시 지산로175번길 70-5
상세주소
에스-클래스5단지 503동 2층203호
토지 면적
40.94㎡
전용 면적
35.96㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 지산동 소재 ""송북초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 전원주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 2층 203호로서,
외 벽 : 벽돌쌓기마감 등임.
창 호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.(내부구조 및 이용상황은 후첨 ""내부구조도"" 참고바람.)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임.
6) 건물 구조
5필 일단의 부정형의 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로를 통하여, 북측의 폭 8미터 인접 공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
1)지산동 401-5 : 자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(일부제한300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약관한허가구역(지정기간:2025.08.26~2026.08.25.,외국인(법인,단체포함), 주택 취득에 한함)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
2)지산동 401-3 : 자연녹지지역,자연취락지구,소로1류(폭 10m~12m)(접합),가축사육제한구역(일부제한300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약관한허가구역(지정기간:2025.08.26~2026.08.25.,외국인(법인,단체포함), 주택 취득에 한함)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
3~5)지산동 402-7,404-1,404-2 : 자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(일부제한300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약관한허가구역(지정기간:2025.08.26~2026.08.25.,외국인(법인,단체포함), 주택 취득에 한함)임.
9) 기타 참고사항
해당사항없음.
10) 임대관계
임대관계미상임.