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창원지방법원 통영지원·2025타경21572·물번 1·진행
경상남도 거제시 동부면 율포리 409-2
토지 1232㎡372.68평
대지농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 237만원102,379,000원
감정가2억 9,848만원
보증금 (10%)1,023만원
담당계 경매7계 · 055-640-8512
접수일자 2025.06.23개시결정 2025.06.25청구금액 376,863,840원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경21572 | 경상남도 거제시 동부면 율포리 409-2 | 102,379,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경21572 | 경상남도 거제시 사등면 337-2 | 35,456,000원 | 매각 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경21572
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.23
개시결정일자
2025.06.25
담당계
경매7계 · 055-640-8512
청구금액
376,863,840원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.12 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 298,480,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.06 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 208,936,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.18 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 146,255,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 102,379,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거제시 동부면 율포리 409-2 | 대 | 1232㎡372.68평 | |
| 2 | 토지 | 경상남도 거제시 동부면 율포리 465-1 | - | - |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2억 7,720만원
최저매각가격
1억 237만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1,023만 7,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.04
소재지(지번)
경상남도 거제시 동부면 율포리 409-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1,232㎡]
토지 면적
1232㎡372.68평
전용 면적
1232㎡372.68평
물건비고
지목: 대
면적: 1232㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
2억 9,848만원
최저매각가격
1억 237만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1,023만 7,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.04
소재지(지번)
경상남도 거제시 동부면 율포리 409-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1,232㎡]
토지 면적
1232㎡372.68평
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
07
특이사항
-일괄매각. 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
-[목록2] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-03-15
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
일련번호 1, 2)는 경상남도 거제시 동부면 율포리 소재, '솔곶이마을' 남서측에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지 및 임야지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
일련번호 3)은 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재, '거제수협 성포지점' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 해안가 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 공히 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1)은 부정형 평지의 '주거나지' 상태 입니다.
일련번호 2)는 부정형 평지의 '휴경지' 상태입니다.
일련번호 3)는 부정형 평지의 '주거나지' 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1, 2) 남측으로 포장도로와 접합니다.
일련번호 3) 북서측 및 북동측으로 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1, 2) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 3) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(단독주택용지), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 본건 토지는 인접필지와의 지적경계가 불확실하여 정확한 경계확인은 전문적인 측량의 절차가 요망됩니다.