서울북부지방법원·2025타경12757·물번 1·진행

서울특별시 강북구 수유동 508-6 코지하우스 에이동 4층 401호

전유 44.96㎡ · 토지 26.71㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 80%
1억 8,240만원182,400,000원
감정가2억 2,800만원
보증금 (10%)1,824만원
담당계 경매4계 · 02-910-3674
접수일자 2025.06.18개시결정 2025.06.19청구금액 239,718,784매각기일 2026.06.09
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경12757
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.18
개시결정일자
2025.06.19
담당계
경매4계 · 02-910-3674
청구금액
239,718,784원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
배당요구권자교부권자
주택임차권자압류권자
채권자채무자겸소유자
가압류권자임차권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.07매각기일법정동 101호 법정228,000,000원유찰
22026.06.09매각기일법정동 101호 법정182,400,000원진행
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 강북구 수유동 508-6 코지하우스 에이동 4층 401호
전용 44.96
대지권 26.71
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 2,800만원
최저매각가격
1억 8,240만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
법정동 101호 법정
매수신청보증금
1,824만원(10%)
배당요구종기
2025.09.04
소재지(지번)
서울특별시 강북구 수유동 508-6
소재지(도로명)
서울특별시 강북구 인수봉로55길 9-18
상세주소
코지하우스 에이동
토지 면적
26.71㎡
전용 면적
44.96㎡
물건비고
철근콘크리트구조 44.96㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인제4층제401호전부
전입22.06.03
기간미상
확정22.04.18
보증금2억 2,000만원
차임미상
배당미상
미상
2임차인제4층제401호전부
전입22.06.03
기간미상
확정22.04.18
보증금2억 2,000만원
차임미상
배당25.06.18
미상
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2022.04.18
임차인
확정일자
2022.04.18
배당요구일
2025.06.18
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""한신대학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역'우이신설선 화계역' 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평지붕 5층 건물 내 제에이동 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2016.02.02) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
주거용으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 '내부구조' 참고 바람.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생, 급배수설비 및 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법> 임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
- 임대관계 등 미상임. - '내부구조도'의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행 시 유의하시기 바람.
📎 문서·링크