1 / 11
전주지방법원·2025타경32014·물번 1·진행
전라북도 전주시 덕진구 금암동 1584 두산그랜드타운 12층 1205호
전유 59.97㎡18.14평 · 토지 14.72㎡4.45평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
7,700만원77,000,000원
감정가1억 1,000만원
보증금 (10%)770만원
담당계 경매2계 · 259-5532(구내:5532)
접수일자 2025.12.05개시결정 2025.12.17청구금액 3,054,246원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경32014
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.05
개시결정일자
2025.12.17
담당계
경매2계 · 259-5532(구내:5532)
청구금액
3,054,246원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 110,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 77,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라북도 전주시 덕진구 금암동 1584 두산그랜드타운 12층 1205호 | - | 전용 59.97㎡18.14평 대지권 14.72㎡4.45평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 1,000만원
최저매각가격
7,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
770만원(10%)
배당요구종기
2026.03.18
소재지(지번)
전라북도 전주시 덕진구 금암동 1584
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 덕진구 매봉로 40
상세주소
두산그랜드타운 12층 1205호
토지 면적
14.72㎡4.45평
전용 면적
59.97㎡18.14평
물건비고
철근콘크리트벽식구조
59.97㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2011-07-06 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 소재 '두산그랜드타운' 내에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설이 혼재하는 주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근 시내간선도로상 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 16층 중 제12층 제1205호로서, 외벽:몰탈위페인팅 마감, 내벽:벽지 등 마감, 창호:새시창호임.
4) 토지의 용도
아파트(복도식)임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 장방형으로 주상용건부지임.
7) 토지의 형상
서측 : 노폭 약9~10m정도 도로와 접함. 동측 및 북측 : 노폭 약5~6m정도 도로와 각 각 접함. 남측 : 노폭 약7~8m정도 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 시장, 가축사육제한구역(2023 -01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.