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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5034·물번 1·진행
부산광역시 남구 용호동 420-6 2층208호
전유 51.34㎡ · 토지 5124㎡
연립주택
최저매각가격감정가 대비 70%
5,950만원59,500,000원
감정가8,500만원
보증금 (10%)595만원
담당계 경매1계 · 780-1421
접수일자 2025.02.28개시결정 2025.03.05청구금액 48,000,000원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경5034
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.28
개시결정일자
2025.03.05
담당계
경매1계 · 780-1421
청구금액
48,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 203호 법정 | 85,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 203호 법정 | 59,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 남구 용호동 420-6 2층208호 | 전용 51.34㎡ 대지권 5124㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
8,500만원
최저매각가격
5,950만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
595만원(10%)
배당요구종기
2025.06.04
소재지(지번)
부산광역시 남구 용호동 420-6
소재지(도로명)
부산광역시 남구 동명로92번길 7
상세주소
[집합건물 보강블록조
51.34㎡]
토지 면적
5124㎡
전용 면적
51.34㎡
물건비고
공동주택임.
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특이사항
공동주택임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 '백운초등학교' 북동측 인근에 위치한 신우주택 2층 20
8호로서, 주위는 중,소규모 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 및 보강블록조 슬래브지붕 2층 건물 내 2층 208호로서(사용승인일:1980.02.23),
외벽 : 몰탈위페인트 마감,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 샷시창의 구조임.
4) 토지의 용도
공동주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
동하향 완경사지대를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
서측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2016-07-05)(백운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-
07-06)(동명대학교(용호동캠퍼스))<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상,
기타 : 없음.