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수원지방법원·2024타경99961·물번 1·진행
경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 403 에스티402씨동 1,2,3층106호
전유 31.03㎡9.39평 · 토지 152.38㎡46.09평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 6,464만원164,640,000원
감정가4억 8,000만원
보증금 (10%)1,646만원
담당계 경매1계 · (031)210-1261
접수일자 2024.11.28개시결정 2024.11.29청구금액 320,669,874원매각기일 2026.06.26
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경99961
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.28
개시결정일자
2024.11.29
담당계
경매1계 · (031)210-1261
청구금액
320,669,874원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.17 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 480,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.17 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 336,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.22 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 235,200,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.26 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 164,640,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.03 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 403 에스티402씨동 1,2,3층106호 | - | 전용 31.03㎡9.39평 대지권 152.38㎡46.09평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
4억 8,000만원
최저매각가격
1억 6,464만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.26 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 경매법정
매수신청보증금
1,646만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.02.13
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 403
소재지(도로명)
경기도 용인시 처인구 오산로240번길 13
상세주소
에스티402씨동 1,2,3층106호
토지 면적
152.38㎡46.09평
전용 면적
31.03㎡9.39평
물건비고
일반목구조 1층 29.47 ㎡
2층 31.03 ㎡
3층 24.48 ㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.06.29 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-05-27 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 소재 "오산2리마을회관" 남서측 원거리에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
경골목구조 경골목구조지붕 지상 3층 건물 내 제1,2,3층 제106호로서
외벽 : 치장벽돌 및 석재 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
창호 : 하이새시 마감 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
동측 하향 완경사지를 지면 평탄하게 조성한 3필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북측 및 남동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
기호 (1)-(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기타 : 해당사항 없음.