대구지방법원·2025타경887·물번 1·진행

대구광역시 동구 지묘동 819 동화빌라 2동 3층301호

전유 71.85㎡21.73평 · 토지 43.35㎡13.11평

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
8,820만원88,200,000원
감정가1억 2,600만원
보증금 (10%)882만원
담당계 경매13계 · 053-757-6393
접수일자 2025.06.11개시결정 2025.06.12청구금액 61,373,311원매각기일 2026.06.25
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경887
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.11
개시결정일자
2025.06.12
담당계
경매13계 · 053-757-6393
청구금액
61,373,311원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
임차인근저당권자
교부권자승계인
채권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.24매각기일신관지하2층 입찰법정126,000,000원유찰
22026.04.23매각기일신관지하2층 입찰법정88,200,000원변경
32026.05.26매각기일신관지하2층 입찰법정126,000,000원유찰
42026.06.25매각기일신관지하2층 입찰법정88,200,000원진행
52026.07.02매각결정기일신관지하2층 입찰법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물대구광역시 동구 지묘동 819 동화빌라 2동 3층301호-
전용 71.85㎡21.73평
대지권 43.35㎡13.11평
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 2,600만원
최저매각가격
8,820만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
신관지하2층 입찰법정
매수신청보증금
882만원(10%)
배당요구종기
2025.08.28
소재지(지번)
대구광역시 동구 지묘동 819
소재지(도로명)
대구광역시 동구 동화천로77길 66
상세주소
동화빌라 2동 3층301호
토지 면적
43.35㎡13.11평
전용 면적
71.85㎡21.73평
물건비고
철근콘크리트조 71.85㎡
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인전부
전입20.08.31
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
2주거임차인전부
전입24.03.14
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
비고OO:채무자 주식회사 러스텔라의 1인 주주 대표자로서 해당 물건 소재지를 사업장으로 이용하였으며, 대출당시 임대차계약 확인서상 임대차계약내용에 있어 임대차내역이 없음이 확인되었다는 채권자의 임차인에 대한 의견서가 제출됨. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2022-10-26 근저당권
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
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2) 교통상황
-
3) 기타 참고사항
-
4) 토지의 용도
-
5) 기타 참고사항
-
6) 건물 구조
-
7) 토지의 형상
-
8) 공법상 제한사항
-
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
-
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