제주지방법원·2025타경6082·물번 1·진행

제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1834-1

토지 2911㎡

일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
12억 4,367만원1,243,672,000원
감정가17억 7,667만원
보증금 (10%)1억 2,436만원
담당계 경매6계 · 064-729-2156
접수일자 2025.01.02개시결정 2025.01.03청구금액 1,295,670,930매각기일 2026.06.16
사진 1
1 / 16
01

사건기본내역

사건번호
2025타경6082
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.02
개시결정일자
2025.01.03
담당계
경매6계 · 064-729-2156
청구금액
1,295,670,930원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자근저당권부질권자
소유자채무자겸소유자
근저당권자가압류권자
교부권자지상권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.12매각기일제101호 법정1,776,674,000원유찰
22026.06.16매각기일제101호 법정1,243,672,000원진행
32026.06.23매각결정기일제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1834-11892㎡
2토지제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1834-2317㎡
4토지제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1834-3479㎡
5토지제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1834-466㎡
6토지제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1840-4154㎡
7토지제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1840-93㎡
06

물건기본정보(1/6)

물건번호
1
물건용도
감정평가액
11억 3,141만 6,000원
최저매각가격
12억 4,367만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1억 2,436만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.04.08
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1834-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,911㎡]
토지 면적
2911㎡
전용 면적
1892㎡
물건비고
지목: 전 면적: 1892㎡
06

물건기본정보(2/6)

물건번호
2
물건용도
공장용지
감정평가액
2억 8,656만 8,000원
최저매각가격
12억 4,367만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1억 2,436만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.04.08
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1834-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,911㎡]
토지 면적
2911㎡
전용 면적
317㎡
물건비고
지목: 공장용지 면적: 317㎡
06

물건기본정보(4/6)

물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
2억 2,608만 8,000원
최저매각가격
12억 4,367만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1억 2,436만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.04.08
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1834-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,911㎡]
토지 면적
2911㎡
전용 면적
479㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 479㎡
06

물건기본정보(5/6)

물건번호
5
물건용도
임야
감정평가액
1,419만원
최저매각가격
12억 4,367만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1억 2,436만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.04.08
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1834-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,911㎡]
토지 면적
2911㎡
전용 면적
66㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 66㎡
06

물건기본정보(6/6)

물건번호
6
물건용도
감정평가액
1억 1,765만 6,000원
최저매각가격
12억 4,367만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1억 2,436만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.04.08
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1834-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,911㎡]
토지 면적
2911㎡
전용 면적
154㎡
물건비고
지목: 전 면적: 154㎡
06

물건기본정보(7/6)

물건번호
7
물건용도
감정평가액
75만 6,000원
최저매각가격
12억 4,367만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1억 2,436만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.04.08
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1834-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,911㎡]
토지 면적
2911㎡
전용 면적
3㎡
물건비고
지목: 전 면적: 3㎡
07

특이사항

일괄매각. 목록1,6,7. 농지취득자격증명 제출요함.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 소재 ""협재리사무소"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재한 지역입니다.
2) 교통상황
본건 및 본건인근까지 차량 진출입 가능하며, 지방도와 인접하여 제반교통사정은 무난합니다.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1) : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다. 일련번호(2) : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공업나지입니다. 일련번호(4) : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 토지임야입니다. 일련번호(5) : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 도로로 이용 중입니다. 일련번호(6) : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다. 일련번호(7) : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 도로로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1) : 북동측으로 폭 약 15m 내외의 아스콘 포장도로 및 북측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로와 접합니다. 일련번호(2) : 북동측으로 폭 약 15m 내외의 아스콘 포장도로와 접합니다. 일련번호(4) : 남측으로 지적도상 도로와 접하며, 일련번호(1)을 경유하여 진출입 가능합니다. 일련번호(5) : 도로입니다. 일련번호(6) : 북동측으로 폭 약 15m 내외의 아스콘 포장도로와 접합니다. 일련번호(7) : 도로입니다.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1): 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(2): 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(6): 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(7): 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
일련번호 5)는 공부상 지목 '임야', 일련번호 7)은 공부상 지목 '전'이나, 현황 '도로'입니다.
8) 임대관계
1) 임대관계는 미상입니다. 2) 일련번호 1,6,7)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청에 재확인이 요망됩니다.
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