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광주지방법원 순천지원·2025타경52066·물번 1·진행
전라남도 고흥군 과역면 과역리 168-16
토지 221㎡66.85평 · 건물 170.4㎡51.55평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 45%
1억 7,040만원170,406,000원
감정가3억 8,037만원
보증금 (10%)1,704만원
담당계 경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
접수일자 2025.09.17개시결정 2025.09.18청구금액 215,114,230원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52066
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.17
개시결정일자
2025.09.18
담당계
경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
청구금액
215,114,230원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 점유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.09 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 380,371,900원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 266,260,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 213,008,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 170,406,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 경매법정(제108호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 고흥군 과역면 과역리 168-16 | - | 221㎡66.85평 | |
| 2 | 건물 | 전라남도 고흥군 과역면 과역리 168-16 | - | 170.4㎡51.55평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
3억 8,037만 1,900원
최저매각가격
1억 7,040만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
1,704만 600원(10%)
배당요구종기
2025.12.16
소재지(지번)
전라남도 고흥군 과역면 과역리 168-16
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 221㎡] [건물 170.4㎡]
토지 면적
221㎡66.85평
전용 면적
221㎡66.85평
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
3억 8,037만 1,900원
최저매각가격
1억 7,040만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
1,704만 600원(10%)
배당요구종기
2025.12.16
소재지(지번)
전라남도 고흥군 과역면 과역리 168-16
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 221㎡] [건물 170.4㎡]
토지 면적
221㎡66.85평
전용 면적
170.4㎡51.55평
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함, 태양광발전설비 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | [월]1년에6,000,000 | 전입25.04.13 기간미상 확정미상 | 보증금600만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-07-17
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 과역리 168-16 대 | - | 221㎡ ((66.85평) | - |
| 건물 | 과역리 168-16 1층 포교문화원 시멘트벽돌 | - | 170.4㎡ (51.55평) | - |
| 건물 | 과역리 168-16 2층 상가 시멘트벽돌 | - | 170.4㎡ (51.55평) | - |
| 건물 | 과역리 168-16 3층 주택 시멘트벽돌 | - | 170.4㎡ (51.55평) | - |