1 / 7
대구지방법원 영덕지원·2025타경10213·물번 1·진행
경상북도 영덕군 달산면 흥기리 278-2
토지 1502㎡454.36평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 49%
1,619만원16,192,000원
감정가3,304만원
보증금 (10%)161만원
담당계 경매1계 · (054)730-3024
접수일자 2025.04.11개시결정 2025.04.16청구금액 5,000,000원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경10213
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.11
개시결정일자
2025.04.16
담당계
경매1계 · (054)730-3024
청구금액
5,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.24 | 매각기일 | 제102호법정 | 33,044,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.22 | 매각기일 | 제102호법정 | 23,131,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.19 | 매각기일 | 제102호법정 | 16,192,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제201호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영덕군 달산면 흥기리 278-2 | - | 1502㎡454.36평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3,304만 4,000원
최저매각가격
1,619만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제102호법정
매수신청보증금
161만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.06.26
소재지(지번)
경상북도 영덕군 달산면 흥기리 278-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,502㎡]
토지 면적
1502㎡454.36평
전용 면적
1502㎡454.36평
물건비고
-농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
※2025.
07
특이사항
-농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
※2025.07.09.자 달산면사무소 사실조회 회신서 참조
농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요
(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음)
-입목포함 매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-04-16
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 영덕군 달산면 흥기리 소재 '양지광산리마을' 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황
대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능한 바, 제반 교통상황 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서, 동측 하향의 완경사지대이며, '전(휴경지)'임.
4) 도로 및 접면상태
대상물건 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
토지이용계획학인서상 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 대상물건 토지상에 활잡목 등 자연생 입목이 자생하고 있음.