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청주지방법원·2025타경51874·물번 1·진행
충청북도 괴산군 청안면 백봉리 7-1
토지 1894㎡572.94평
전농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 34%
1,364만원13,641,000원
감정가3,977만원
보증금 (10%)136만원
담당계 경매1계 · 043-249-7301(구내:7301)
접수일자 2025.10.16개시결정 2025.10.20매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51874
사건명
청산을위한형식적경매
접수일자
2025.10.16
개시결정일자
2025.10.20
담당계
경매1계 · 043-249-7301(구내:7301)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.17 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 39,774,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.21 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 27,841,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.26 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 19,488,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 13,641,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 괴산군 청안면 백봉리 7-1 | 전 | 1894㎡572.94평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3,977만 4,000원
최저매각가격
1,364만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
136만 4,100원(10%)
배당요구종기
2026.01.20
소재지(지번)
충청북도 괴산군 청안면 7-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1894㎡]
토지 면적
1894㎡572.94평
전용 면적
1894㎡572.94평
물건비고
지목: 전
면적: 1894㎡
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특이사항
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망). 지적상 맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-10-20
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 괴산군 청안면 운곡리 소재 “한솥골” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재되어 있는 농경지대로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건은 지적상 맹지로 본건 인접지까지의 차량접근이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
본건은 부정형 완경사지로서 현황 묵전임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 지적상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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