대전지방법원 홍성지원·2025타경15885·물번 1·진행

충청남도 보령시 천북면 하만리 962-8

토지 7399㎡

임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 3,141만원231,417,000원
감정가3억 3,059만원
보증금 (10%)2,314만원
담당계 경매3계 · (041)640-3235
접수일자 2025.07.24개시결정 2025.07.28청구금액 103,274,087원매각기일 2026.06.16
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경15885
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.24
개시결정일자
2025.07.28
담당계
경매3계 · (041)640-3235
청구금액
103,274,087원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
가압류권자교부권자
지상권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.12매각기일경매법정330,596,000원유찰
22026.06.16매각기일경매법정231,417,000원진행
32026.06.23매각결정기일경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지충청남도 보령시 천북면 하만리 962-87189㎡
2토지충청남도 보령시 천북면 하만리 960-37210㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3억 1,631만 6,000원
최저매각가격
2억 3,141만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
2,314만 1,700원(10%)
배당요구종기
2025.10.14
소재지(지번)
충청남도 보령시 천북면 하만리 962-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,399㎡]
토지 면적
7399㎡
전용 면적
7189㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 7189㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
1,428만원
최저매각가격
2억 3,141만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
2,314만 1,700원(10%)
배당요구종기
2025.10.14
소재지(지번)
충청남도 보령시 천북면 하만리 962-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,399㎡]
토지 면적
7399㎡
전용 면적
210㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 210㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
- 일괄매각 - 목록1 부정형 완경사지로 '토지임야'이고, 목록2 사다리 완경사지로 '전'으로 이용중임 - 목록2 동측으로 왕복2차선 도로에 접함
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 천북면 하만리 소재, ‘보령방조제’ 북서측인근에 위치하며 부근은 보령 방조제 주변 상가,주택,전 및 임야로 형성되어 있음
2) 교통상황
남동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시 됨
3) 형상 및 이용상태
기호 1: 부정형 완경사지로 토지임야임 기호 2: 사다리 완경사지로 전으로 이용중임
4) 도로 및 접면상태
기호1은 공부상 동측으로 폭 약2미터 내외 도로에 접하나 현황 기호1을 경유하여 왕복2차선 도로를 출입함 기호2는 동측으로 왕복 2차선 도로에 접함
5) 공법상 제한사항
기호1: 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한), 임업용산지, 준보전산지. 기호2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한),준보전산지.
6) 기타 참고사항
없음
7) 기타 참고사항
없음
8) 임대관계
임대관계 미상임.
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