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청주지방법원 영동지원·2025타경50·물번 1·진행
충청북도 영동군 용산면 매금리 857
토지 988.1㎡298.9평 · 건물 1919.88㎡580.76평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 41%
11억 6,415만원1,164,151,000원
감정가28억 4,216만원
보증금 (10%)1억 1,641만원
담당계 경매2계 · 043-740-4044
접수일자 2025.02.13개시결정 2025.02.13청구금액 2,163,235,588원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경50
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.13
개시결정일자
2025.02.13
담당계
경매2계 · 043-740-4044
청구금액
2,163,235,588원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.30 | 매각기일 | 제202호법정 | 2,842,165,220원 | 변경 |
| 2 | 2026.01.07 | 매각기일 | 제202호법정 | 2,842,165,220원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.11 | 매각기일 | 제202호법정 | 2,273,732,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.10 | 매각기일 | 제202호법정 | 1,818,986,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.14 | 매각기일 | 제202호법정 | 1,455,189,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제202호법정 | 1,164,151,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제202호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 영동군 용산면 매금리 857 | 대 | 988.1㎡298.9평 | |
| 2 | 건물 | 충청북도 영동군 용산면 매금리 857 제1동 | - | 1919.88㎡580.76평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2억 6,184만 6,500원
최저매각가격
11억 6,415만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제202호법정
매수신청보증금
1억 1,641만 5,100원(10%)
배당요구종기
2025.05.16
소재지(지번)
충청북도 영동군 용산면 매금리 857
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 988.1㎡] [건물 1,919.88㎡]
토지 면적
988.1㎡298.9평
전용 면적
988.1㎡298.9평
물건비고
지목: 대
면적: 988.1㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
25억 8,031만 8,720원
최저매각가격
11억 6,415만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제202호법정
매수신청보증금
1억 1,641만 5,100원(10%)
배당요구종기
2025.05.16
소재지(지번)
충청북도 영동군 용산면 매금리 857
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 988.1㎡] [건물 1,919.88㎡]
토지 면적
988.1㎡298.9평
전용 면적
1919.88㎡580.76평
물건비고
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공동주택(기숙사)
1층 571.72㎡
2층 674.08㎡
3층 674.08㎡
07
특이사항
- 목록1,2 일괄매각.
- 목록1은 목록2 공동주택(기숙사)의 건부지로 이용 중임.
- 목록 지상의 울타리, 조경수는 토지에 포함하여 감정평가함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 211호 | 전입24.04.15 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 점포임차인 | 1층103 호 | 전입22.09.01 기간22.09.01~24.08.31 확정24.06.20 | 보증금165만원 차임165만원 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 점포임차인 | 1층103 호 | 전입24.06.20 기간22.09.01~ 확정미상 | 보증금2,000만원 차임165만원 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 주거임차인 | 204호 | 전입24.03.19 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 5 | 주거임차인 | 201호 | 전입22.11.10 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 6 | 기타임차인 | 307호 | 전입22.08.01 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
점포임차인
- 확정일자
- 2024.06.20
- 임대기간
- 22.09.01~24.08.31
점포임차인
- 임대기간
- 22.09.01~
주거임차인
주거임차인
기타임차인
기준권리 · 목록1 2021-12-06 근저당권 / 목록2 2022-08-29 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 영동군 용산면 한곡리 소재 ""영동일반산업단지"" 내에 위치하며,
주위는 공장 및 근린생활시설이 입지되어 있는 산업단지지역임.
2) 교통상황
차량접근이 용이하고, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시 대중
교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
세장형 평지로 공동주택(기숙사) 건부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측, 북측 및 남측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로에 각각 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역,
배출시설설치제한지역, 일반산업단지.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 미상이며, 기호 1 지상의 울타리, 조경수는 토지에 포함하여 평가하였음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서,
외벽: 돌 붙임 마감,
창문: 샷시 창호임.
2) 토지의 용도
근린생활시설 및 기숙사로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등 되어있음.
4) 기타 참고사항
없 음.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.